法律咨询：建设工程竣工验收的法律有哪些?

律师回答：

1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发项目的设计、施工必须符合国家的有关标准和规范。只有经过验收合格后，房地产开发项目才能交付使用。

2、根据《中华人民共和国建筑法》的规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，并且必须具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，同时还需要满足国家规定的其他竣工条件。只有经过验收合格后，建筑工程才能交付使用。如果未经验收或者验收不合格，建筑工程是不能交付使用的。

相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

根据《中华人民共和国建筑法》的规定：

第五十七条：

建筑设计单位在选择建筑材料、建筑构配件和设备时，不得指定生产厂或供应商。

第五十八条：

建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不能偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条：

建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的材料不得使用。

第六十条：

建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不能有渗漏、开裂等质量缺陷。对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当进行修复。

第六十一条：

交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，并且必须具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，同时还需要满足国家规定的其他竣工条件。只有经过验收合格后，建筑工程才能交付使用。如果未经验收或者验收不合格，建筑工程是不能交付使用的。

第六十二条：

建筑工程实行质量保修制度。保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。保修期限应根据建筑物合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条：

任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或其他有关部门进行检举、控告、投诉。