自去年12月30日至今年3月，香港地产公司新*基地产在佛山和广州先后拿下广佛两地三个旧改项目，总占地面积达81万平米，前期土地总投入超过90亿元人民币。
新*基地产对其内地与香港地产业务的比重指标已作出修正，不再对内地地产业务占集团业务的比重做具体要求。新*基地产代理有限公司执行董事苏*强表示，集团看好内地房地产的增长潜力，期待内地地产业务能为新*基带来更多盈利。
在广东省寻求以“旧改”为突破点，提升城镇土地集约化作用的背景下，新*基地产悄然将内地地产业务的重心调整至广佛地区的旧改项目。广佛地区的旧改操作相对便利，政策支持力度更大，采取了更为灵活的策略。
新*基地产于2007年首次介入广东旧改，拍得广州首个城中村改造项目猎德村改造项目。随后，新*基地产与其他两家开发商合作开发该项目，三方投资比例各占1/3。尽管在规划方面遇到了一些问题，但新*基地产依然痴心广东相关旧改项目。
广佛两地的旧改操作相对便利，小产权房问题并不突出，征地拆迁补偿方面给予了更为灵活的措施，允许村通过各种方式自主进行改造，并在落实相关回迁房产权政策上予以便利。开发商在介入城中村改造后无需直接进行与村民的拆迁沟通工作，避免了复杂的拆迁争议。
新*基地产与广州市林和村共同制定相关拆迁方案，并共同完成相关拆迁工作。
城市房地产开发经营管理的规范依据、定义、适用范围以及监管责任等方面的内容。对于设立房地产开发企业的条件、资质认证和注册登记以及备案要求等进行了详细阐述。同时，强调了房地产开发企业资质的年审和等级升降级制度。
商品房销售中常见的面积误差问题及其表现形式。介绍了公摊面积的计算原则和测量方法，指出购房者如何避免面积误差带来的损失。当面积出现误差时，根据合同中的约定进行处理，合同未约定的，按相关规定执行。购房者可通过委托专业机构测量面积作为法律依据。最可行的办法
江北小产权房的法律交易问题。由于存在风险，江北小产权房的买卖交易通常是私下进行，无法网上签约。小产权房需交足购房款或补缴土地出让金后才能自由买卖。购买时需注意开发主体合法性、土地使用证及房地产市场整顿风险。因此，不建议购房者冒险购买。
商品房预售许可证的办理程序。首先，开发企业需提交相关材料，房地产管理部门会进行审核。如果材料齐全且符合法定条件，管理部门会在一定时间内作出准予预售的行政许可决定并颁发许可证；如果材料不足或不符合条件，则不予许可并说明理由。此外，办理商品房预售许可证需
