2004年1月，董某认识了比自己小一岁的孙某，并于2005年6月喜结良缘。早在2003年，董某已买下一套总价为58万元的房屋，凑了首付款34万元，并陆续还贷。直至两人结婚当月，这套房子的银行贷款尚欠19.9万余元，房屋产权仍登记在董某名下，并由他来还贷。结婚一年半有余，董某将银行贷款全部还清。
一晃两人结婚已过九个年头，夫妻俩也有了一个2岁的宝宝，但双方感情却因生活琐事从略生间隙到矛盾激化。去年，孙某起诉离婚，并要求分割房产。她认为房屋为董某出资购买，同意归董某所有。但房屋价格已跃至396万元，董某应给付夫妻还贷期间房屋增值部分所对应的钱款。
法院最终判决房屋归董某所有、董某补偿孙某67万元。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条的规定，在本案中，房屋属于男方董某的婚前个人财产，但由于婚后所取得的财产属于夫妻双方共同财产。尽管房屋在婚后一年半内由董某负责还清，但仍应视为夫妻双方的共同还贷，因为这笔贷款是用婚后共同财产还清的。
根据实际情况，房屋购房款为58万元，夫妻俩婚后共同还贷19.9万余元，房屋现价款为396万元。根据夫妻共同还贷款与购房款的比例，可以计算出婚后夫妻共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分钱款。
因此，法院根据本案实际情况，依法判决男方向女方支付这部分增值钱款的一半作为补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚的程序和法律规定。协议离婚可在原婚姻登记机关或户籍所在地民政部门办理，当天可完成手续。诉讼离婚则需在被告住所地法院起诉，审理时间视案件情况而定。夫妻感情破裂且调解无效时，法院应准予离婚。若无充分证据显示夫妻感情破裂，起诉方需再次提起诉讼才有可能被
家暴案件中的离婚起诉程序，包括起诉书的撰写、证据准备、递交起诉书和证据给有管辖权的法院等步骤。同时，文章还涉及了离婚后家暴案件中的财产分配问题，包括夫妻共同财产的处理、一方财产的认定以及夫妻对财产归属的约定等。
离婚损害赔偿请求的相关法律规定。根据《婚姻法》第46条，无过错方在特定情况下可向法院提出损害赔偿请求。协议离婚后的一年内，若未明确表示放弃，仍可提出精神损害赔偿。为预防离婚财产纠纷，夫妻应进行财产公证、书面协议，并注意防止一方擅自转移或处置财产。如已
婚前男方父母付首付,房产证是儿子的名字,离婚女方房子能平分吗
婚前男方父母付首付，房产证为儿子名字，离婚时女方是否能平分房产的问题。根据婚姻法司法解释三的规定，不动产归属产权登记一方，但婚后共同还贷的款项及其相对应的财产增值部分需按照婚姻法原则进行补偿。因此，女方只能获得婚后还贷的部分及其增值部分，不能平分房产
