根据婚姻法司法解释三第10条的规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款并在银行贷款，而婚后则使用夫妻共同财产还贷，那么该不动产的登记将在首付款支付方的名下。在离婚时，该不动产将由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决将该不动产归属于产权登记一方，而尚未偿还的贷款将成为产权登记一方的个人债务。双方在婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据上述规定，首先需要双方达成协议。如果协议无法达成，法院将会判决将不动产归属于产权登记一方。然而，如果婚后的还贷款是使用夫妻共同财产，如工资和奖金进行支付，那么该款项将被视为夫妻共同财产。在离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，应根据婚姻法第39条的原则，以照顾女方和子女利益为依据，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此，在这种情况下，女方只能获得婚后还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，并不能获得房产的所有权。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
婚前男方父母付首付,房产证是儿子的名字,离婚女方房子能平分吗
婚前男方父母付首付，房产证为儿子名字，离婚时女方是否能平分房产的问题。根据婚姻法司法解释三的规定，不动产归属产权登记一方，但婚后共同还贷的款项及其相对应的财产增值部分需按照婚姻法原则进行补偿。因此，女方只能获得婚后还贷的部分及其增值部分，不能平分房产
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
