
承包人有权请求顺延工程日期和赔偿停止、窝工等损失,如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料。
承包人在建设工程竣工后,如果发包人未按照约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。
如果发包人逾期不支付价款,除非建设工程的性质不宜折价、拍卖,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款将以工程折价或拍卖的价款优先受偿。
如果承包人已通知发包人检查隐蔽工程,但发包人未进行检查,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
在隐蔽工程隐蔽之前,承包人应当通知发包人进行检查。如果发包人没有进行检查,承包人可以自行检查,并填写隐蔽工程检查记录,并将该记录送交发包人。事后,如果发包人对该隐蔽工程进行检查并符合质量标准,检查费用由发包人承担;如果不符合质量标准,检查费用由承包人承担。
如果勘察、设计的质量低劣或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期给发包人造成损失,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,并减收或免收勘察、设计费并赔偿损失。
如果施工人经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付,施工人应当承担违约责任。
如果因承包人的原因,建设工程质量不符合约定,并在合理期限内造成人身和财产损害,承包人应当承担损害赔偿责任。
发包人应按照合同约定做好施工前准备工作,并提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。如果发包人未按照约定的时间和要求提供,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。
发包人应与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行。如果因发包人原因致使工程中途停建、缓建,发包人应及时采取补救措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
发包人应组织工程验收。在隐蔽工程隐蔽之前,发包人接到通知后应及时进行检查。如果没有及时检查造成工期拖延,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后,发包人应根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。
发包人应接受建设工程并按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格后,发包人应及时接受并支付工程价款。如果未支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付,承包人可以根据《合同法》286条行使优先权,以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
地役权制度的相关规定。文章详细阐述了地役权的设立和合同要求、设立和登记流程、供役地权利人的义务、地役权的利用和限制、期限、与土地承包经营权及宅基地使用权的关系、转让和抵押、转让和约束力以及解除和注销等内容。
承包土地的详细合同条款。甲方将不同等级的土地发包给乙方,并规定了承包期限。乙方享有发展农业生产的权利,同时必须完成种植计划、统购任务和农业税缴纳等义务。甲方有权监督乙方完成相关任务,并分配农业生产资料。如乙方违约,需支付违约金,甚至可能收回承包土地。
关于子女赡养能力低保的法律规定。符合低保条件的老人可以申请低保待遇,包括承包经营权、宅基地使用权和住房所有权的继承使用权利。农村存在未被纳入低保范围的贫困老人,主要有子女无赡养能力、子女有赡养义务但不履行以及低保边缘老人三种情况。申请农村低保待遇需满
一份工程承包合同的主要内容,包括工程概况、合同工期、工程造价及付款方式、工程质量及验收标准、安全施工、质量保修以及双方的权利和义务等方面。合同规定了工程的承包范围、承包方式、开工竣工日期、工程造价及支付方式等,并强调了工程质量、安全施工、保修等方面的