原告郑某兴和被告耿某善都是原城口县**乡指路村8组的村民。
在第一轮土地承包时，原告承包了名为“**树保”的土地，被告承包了名为“哒连地”的土地。2002年，原城口县**乡指路村8组进行退耕还林，为了使各户退耕还林地连片，原**乡政府工作组主持召开了社员会议，让各户自行协商互换土地承包经营权。经过协商，原告和被告达成了口头协议，同意互换他们承包的土地。原告开始实际耕种名为“哒连地”的土地，并在2010年12月22日办理了变更登记手续。
然而，在2012年1月，被告反悔，并多次阻拦原告继续耕种名为“哒连地”的土地。因此，原告向法院提起诉讼，请求判决：1、确认原、被告之间土地承包经营权互换协议有效；2、要求被告立即停止侵害。
经审理，城口县人民法院认为，被告和原告都是同一集体经济组织的成员，根据法律规定，他们可以通过互换的方式流转土地承包经营权。原告提供的证据足以证明原、被告之间存在土地承包经营权互换的法律关系，而不是被告主张的借耕关系。根据法律和行政法规的规定，原、被告之间的土地承包经营权互换是有效的。尽管双方没有签订书面互换协议，也没有明确约定互换期限，但根据法律规定，双方的互换期限应为土地承包经营权期间。原、被告互换土地后，合同权利义务依法转移，被告失去了对名为“哒连地”的土地的承包经营权，而原告获得了该土地的承包经营权。被告在土地承包经营期限尚未届满的情况下阻止原告耕种该土地，构成侵权行为，应承担民事责任。因此，法院支持原告要求被告停止侵害的诉讼请求。
农村土地承包经营权互换是指农户之间为了便于耕作或满足各自需求，对属于同一集体经济组织的土地进行交换，并相应交换土地承包经营权的行为。互换土地是农户对土地承包经营权的变更，而不是仅仅交换土地耕作权。
根据《农村土地承包法》和《合同法》的规定，口头互换土地协议可以被认定为有效的合同，只要双方具有完全民事行为能力，协议内容真实，并符合相关法律规定和社会公共利益。对于同一集体经济组织的成员之间的互换协议，应认定为合法有效。
在处理土地承包经营权互换纠纷时，需要注意以下几点：1、互换协议的备案对合同效力的影响：备案只是一种行政管理手段，不影响互换协议的效力认定；2、互换双方必须是同一集体经济组织的农户：不属于同一集体经济组织的成员不能进行土地互换；3、没有约定互换期限的认定：可以根据交易习惯和具体情况进行处理；4、区分土地承包经营权和土地耕作权：互换土地承包经营权不等同于互换土地耕作权。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
承包方委托中介流转承包土地的法律规定以及集体土地承包经营权流转的五种方式，包括转包、出租、互换、转让和入股。承包方可以委托中介流转承包土地，但需要出具土地流转委托书。不同流转方式具有不同的特点和要求，必须遵守相关法律法规。
土地承包经营权转包合同的必备内容，包括当事人信息、流转期限和签订日期、流转费及支付方式和协议变更和合同解除等。文章还提供了一个合同范本，包括转包土地基本情况、用途、期限、交付日期、价格和支付方式等细节。
