专属管辖及其分类

专属管辖是指根据法律规定，某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖具有优先性、排他性和强制性的特点。根据案件的性质和涉及的领域，专属管辖可以分为国内专属管辖和涉外专属管辖。

国内专属管辖

国内专属管辖是指在国内范围内，根据法律规定，特定类型的案件只能由特定的法院管辖。以下是国内专属管辖的范围：

(1) 不动产纠纷

不动产纠纷的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指地面附着物，如土地、矿山、建筑物等，其性质是不能移动的或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的。将不动产纠纷纳入专属管辖范围，是各国民事诉讼法的通行做法。

(2) 港口作业纠纷

港口作业纠纷的诉讼由港口所在地人民法院管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业。港口作业所引发的纠纷，由港口所在地人民法院（即海事法院）管辖。这有利于法院对案件进行调查、勘验、了解情况，并及时、正确地作出裁决。

(3) 继承遗产纠纷

继承遗产纠纷的诉讼由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。遗产是指死者生前个人合法财产，包括动产和不动产。在确定主要遗产时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，如果动产有多项，则以价值较高的动产所在地作为主要遗产地。

涉外专属管辖

涉外专属管辖是指根据我国《民事诉讼法》第266条规定，特定类型的涉外民事案件只能由我国人民法院管辖。涉外专属管辖的范围包括：

1. 在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；

2. 在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；

3. 在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

此外，根据国际私法的理论和实践，以下情况发生的案件也应当由我国人民法院进行专属管辖：

1. 不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

2. 港口作业中发生的纠纷的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

继承遗产纠纷的情况相对复杂，一般不作为专属管辖对待。