留置权的适用范围

留置权的适用范围仅限于动产。这是因为留置权的设立需要转移标的物的占有。

留置权的定义

留置权是指债权人根据合同约定，占有债务人的可动资产的权利。前提是债务人未按照约定履行承诺。在这种情况下，债权人有权依照担保法留置债务人的相关财物，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

留置权的主体

根据《合同法》的规定，承揽人、保管人等根据承揽合同、保管合同、仓储合同等法律关系，都可以拥有留置权。

留置权的成立要件

留置权的成立需要满足以下要件：

1. 债权人已经合法占有债务人的动产。
• (1)留置权的主体为债权人。根据担保法和合同法的规定，留置权的主体可以是保管合同、运输合同、承揽合同、行纪合同等债权人。物权法不限制债权的发生原因，任何债权人都可以拥有留置权。
• (2)留置的标的物为债务人的财产。留置的标的物必须是债务人所有的动产。如果留置的标的物不是债务人所有的动产，则需要符合留置权善意取得的要求。
• (3)留置财产必须是动产。不动产不适用留置。对于有价证券是否可以留置，法律没有明确规定。
• (4)债权人已经合法占有债务人的动产。占有方式可以是直接、辅助或间接占有。单纯的持有不是占有，不能成立留置权。如果不是依法占有，例如侵权占有，不能行使留置权。将留置财产返还给债务人之后，应视为抛弃留置权，不能再主张留置权。
2. 债权人占有的动产与债权属于同一法律关系。
• (1)根据《中华人民共和国担保法》第84条第1款和第2款（被物权法修改），采取“牵连关系”说。认定标准是留置物与债权来自于同一特定的合同关系。
• (2)根据《中华人民共和国物权法》第231条，采取“同一法律关系”说。这意味着留置物与债权应当来自于同一个法律关系，而不是来自于不同的法律关系。同时，留置权应当是同时履行抗辩权的一种特例。
3. 债务人不履行到期债务。
• (1)债务已届清偿期只是留置权成立的条件之一，并不是留置权实现的条件。还需要经过宽限期的规定。
• (2)债权人故意拖延不交付留置物，以等待债权的清偿期届满，不能取得留置权。