1. 契税按照产价的百分之二收取。
2. 印花税按照产价的万分之五收取。
1. 登记费为80.00元。
2. 交易手续费按产价的百分之二收取。
3. 工本费为20.00元。
在离婚房产过户费用的问题上，离婚夫妻关注的焦点是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税取决于具体情况：
1. 如果夫妻离婚后重新分割共有房产或将房产归属一方，不需要缴纳契税。
2. 如果离婚时夫妻一方原本所有的房产发生所有权变化，需要按照赠与行为征收契税。
需要注意的是，离婚房产过户不需要缴纳个人所得税。然而，具体地区的契税征收情况和数额可能会有所不同。因此，在办理离婚房产过户时，可以咨询相关部门或律师以获得帮助。
一般情况下，只要按揭人取得了房产的权属登记证书，就拥有了按揭房产的所有权。按揭房产是否还清银行贷款与是否取得按揭房产的所有权并不等同。在离婚诉讼中，真正的问题在于按揭房产的所有权是否已经确定，而不是因为取得房产所有权而承担的债务是否已经完全清偿。
对于已经取得权属登记的按揭房产，在离婚诉讼中不能将其认定为尚未取得所有权而不进行夫妻共同财产的分割。即使尚未还清银行按揭贷款，该房产仍然作为夫妻共同财产进行分割。当一方按揭购房时，与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系。如果婚后另一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿一方的婚前个人债务。在离婚时，权属一方应给予另一方相应的补偿。
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
离婚房产评估的价格计算方法和收费标准。评估价格根据房屋总价值计算，考虑住房需求和贷款情况。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费、代理费收费和咨询服务收费，选择正规中介机构进行办理，以避免不良分子串通中介骗取房屋价值。
