在协议离婚的情况下，双方达成一致意见后，需要进行房产证更名手续。具体办理步骤如下：
在诉讼离婚的情况下，一方可以凭以下证件和材料前往当地房产交易中心申请房产证更名手续：
无论是协议离婚还是诉讼离婚，如果房产设定了抵押，还需提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误，还需补充提供公安部门出具的相关证明资料。
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属于共同共有财产。因此，离婚后将原共有房屋产权归属一方，并不属于现行契税政策规定的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。如果需要在房产证上除名，只需夫妻双方签订协议，明确房屋归属一方所有，无需缴纳契税。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
