在协议离婚的情况下，双方达成一致意见后，需要进行房产证更名手续。具体办理步骤如下：
在诉讼离婚的情况下，一方可以凭以下证件和材料前往当地房产交易中心申请房产证更名手续：
无论是协议离婚还是诉讼离婚，如果房产设定了抵押，还需提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误，还需补充提供公安部门出具的相关证明资料。
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属于共同共有财产。因此，离婚后将原共有房屋产权归属一方，并不属于现行契税政策规定的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。如果需要在房产证上除名，只需夫妻双方签订协议，明确房屋归属一方所有，无需缴纳契税。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
