在父母离婚的情况下，房产所有权可以转让给孩子，但前提是双方都同意。
为了将现有的房产赠与自己的孩子，可以起草一份赠与协议。协议内容规定，房产将只赠与自己的孩子一方，使其成为个人财产。自己孩子的配偶将无权拥有此房产所有权。然而，一旦房产过户到自己孩子的名下，处分权将完全归属于自己的孩子。即使自己的孩子想将房产转让给配偶，也无法实现。如果没有特别约定，房产在自己孩子的名下不会成为夫妻共同财产。
不需要办理公证，只要协议上有父母和自己孩子的签字，该协议即有效。每个人都应保留一份协议副本，上面应注明签订日期，并将房产过户到自己孩子的名下。
如果父母商量后不想采取上述方法，即不想将房产过户到小夫妻的名下，父母可以商议并签订协议，首先将房产挂在父母的任一方名下，等到想要转让给小夫妻时再进行过户手续。然而，无论挂在谁的名下，父母肯定会担心一旦处理了该如何处理。如果出现违约情况，将会带来麻烦。
此外，还要考虑现在房子的居住情况。离婚后，房产归属于一方，或者转赠给孩子后，是否有人居住？是否担心养老问题？
可以签订附生效条件的赠与协议。例如，父母可以先将房产办理在父母的名下（房产证上两个人的名字都有），并在签订协议时设定条件：父母双方一致同意时赠与合同生效（此时共同办理过户手续），或者父母一方去世时赠与合同生效，或者经过父母任一方同意后生效等等。总之，根据目前的情况设定一个附生效条件的赠与协议，可以暂时不将房产过户到小夫妻的名下。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
