在父母离婚的情况下，房产所有权可以转让给孩子，但前提是双方都同意。
为了将现有的房产赠与自己的孩子，可以起草一份赠与协议。协议内容规定，房产将只赠与自己的孩子一方，使其成为个人财产。自己孩子的配偶将无权拥有此房产所有权。然而，一旦房产过户到自己孩子的名下，处分权将完全归属于自己的孩子。即使自己的孩子想将房产转让给配偶，也无法实现。如果没有特别约定，房产在自己孩子的名下不会成为夫妻共同财产。
不需要办理公证，只要协议上有父母和自己孩子的签字，该协议即有效。每个人都应保留一份协议副本，上面应注明签订日期，并将房产过户到自己孩子的名下。
如果父母商量后不想采取上述方法，即不想将房产过户到小夫妻的名下，父母可以商议并签订协议，首先将房产挂在父母的任一方名下，等到想要转让给小夫妻时再进行过户手续。然而，无论挂在谁的名下，父母肯定会担心一旦处理了该如何处理。如果出现违约情况，将会带来麻烦。
此外，还要考虑现在房子的居住情况。离婚后，房产归属于一方，或者转赠给孩子后，是否有人居住？是否担心养老问题？
可以签订附生效条件的赠与协议。例如，父母可以先将房产办理在父母的名下（房产证上两个人的名字都有），并在签订协议时设定条件：父母双方一致同意时赠与合同生效（此时共同办理过户手续），或者父母一方去世时赠与合同生效，或者经过父母任一方同意后生效等等。总之，根据目前的情况设定一个附生效条件的赠与协议，可以暂时不将房产过户到小夫妻的名下。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
