当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚前财产 > 父母离婚房子所有权公证给孩子吗

父母离婚房子所有权公证给孩子吗

时间:2023-12-22 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
44239
父母离婚的时候因为在房产上不让步,双方都不愿意对方得到房产,于是就会选择折中的方式,有些人提议将房子的所有权给孩子,也用它来弥补父母感情破裂的礼物。但不知道这类方式是否可以。关注手心律师网,了解更多知识。

父母离婚房子所有权公证给孩子的法律规定

在父母离婚的情况下,房产所有权可以转让给孩子,但前提是双方都同意。

赠与协议

为了将现有的房产赠与自己的孩子,可以起草一份赠与协议。协议内容规定,房产将只赠与自己的孩子一方,使其成为个人财产。自己孩子的配偶将无权拥有此房产所有权。然而,一旦房产过户到自己孩子的名下,处分权将完全归属于自己的孩子。即使自己的孩子想将房产转让给配偶,也无法实现。如果没有特别约定,房产在自己孩子的名下不会成为夫妻共同财产。

不需要办理公证,只要协议上有父母和自己孩子的签字,该协议即有效。每个人都应保留一份协议副本,上面应注明签订日期,并将房产过户到自己孩子的名下。

挂名转让

如果父母商量后不想采取上述方法,即不想将房产过户到小夫妻的名下,父母可以商议并签订协议,首先将房产挂在父母的任一方名下,等到想要转让给小夫妻时再进行过户手续。然而,无论挂在谁的名下,父母肯定会担心一旦处理了该如何处理。如果出现违约情况,将会带来麻烦。

此外,还要考虑现在房子的居住情况。离婚后,房产归属于一方,或者转赠给孩子后,是否有人居住?是否担心养老问题?

附生效条件的赠与协议

可以签订附生效条件的赠与协议。例如,父母可以先将房产办理在父母的名下(房产证上两个人的名字都有),并在签订协议时设定条件:父母双方一致同意时赠与合同生效(此时共同办理过户手续),或者父母一方去世时赠与合同生效,或者经过父母任一方同意后生效等等。总之,根据目前的情况设定一个附生效条件的赠与协议,可以暂时不将房产过户到小夫妻的名下。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 未婚生下孩子多年后男方家要孩子可以吗

    未婚生下的孩子多年后男方家要孩子的法律情况。根据《民法典》和《婚姻法》,男方在经济条件优越的情况下有可能要回孩子,且法院判决归男方的几率较高。文章还介绍了抚养权的定义、离婚对抚养权的影响、抚养权归属的决定因素、继父母的抚养权以及变更抚养权的情况。

  • 男方婚内出轨孩子能归女方吗

    男方婚内出轨导致离婚时子女的抚养权问题。依据我国相关法律的规定,子女抚养权归属依据有利于孩子成长原则确定,而不是仅仅因为男方出轨归女方抚养。具体的法律条文和规定包括两周岁以下子女的抚养、父母双方协议轮流抚养等情况。

  • 子女户口迁移的法律程序和要求

    子女户口迁移的法律程序和要求。子女户口可随父或母办理户籍投靠,离婚情况下需双方协商或诉讼解决,并需提供证据证明迁户口对孩子有利。未成年子女户口迁移需父母代办,准备材料包括离婚证、孩子户口本、出生证等。根据离婚证所载孩子归属内容,到相关机构办理迁入证明

  • 约定对子女抚养权的有效性分析

    约定子女抚养权的有效性分析,包括约定的法律依据、有效性条件、约定的内容及其限制等。同时介绍了夫妻离婚孩子抚养费的考虑因素,包括子女的实际需要、父母的负担能力和抚养费的给付期限等。最新资讯提到了《中华人民共和国民法典》的相关规定为约定子女抚养权提供了明

  • 协议离婚后抚养费降低的条件
  • 小孩变更抚养权需遵守的法律规定
  • 女方残疾离婚后孩子怎么判

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师