当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产 > 婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

时间:2023-09-14 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
44339
在现实生活中男女结婚的时候,一般会购买新的房屋作为婚房,而房屋般是由男方购买的,而购买房屋的时候,一般是通过按揭的方式购买的,那么婚前一方支付首付婚后拿到房产证的是不是属于婚前个人财产?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

婚前支付首付款购房,婚后房产证归属问题

根据《婚姻法司法解释》规定,婚前支付首付款购买房屋的归属问题

根据我国《婚姻法司法解释》的规定,如果婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋,并且将房产登记在购房人的名下,那么该房产属于婚前个人财产。

相关法律规定

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条的规定,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并通过银行贷款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,并且不动产登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,该不动产应由双方协议处理。如果根据上述规定无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归属权登记一方,而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。另外,双方婚后共同还贷所支付的款项及其相对应的财产增值部分,在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚分割的彩票离后中奖属于个人财产吗

    离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定,彩票中奖所得属于个人财产,包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此,离婚分割的彩票离后中奖属于个人

  • 夫妻财产公证的法律规定

    《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定,包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程,包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。

  • 婚前财产公证的必要性

    婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定,婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产,因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明,如存折交易日期、购买发票等。同时,文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财

  • 婚前财产房屋公证的必要性

    婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产,无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房,财产归属以房屋产权证为准,也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况,应明确财产归属,避免不必要的纠纷,必要时需进行公证。

  • 大陆法院判例:婚后财产归属争议案例分析
  • 夫妻个人财产的范围
  • 婚后财产公证程序详解

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师