夫妻共同财产的公证是为了证明婚后房产归夫妻一方所有的法律程序。根据法律规定，办理共同财产的一切业务都需要夫妻双方共同到场签字。因此，对于房产公证，夫妻两人都必须亲自到场。
不同地区的房产证版本可能存在差异。有些地方的房产证上只写其中一方的名字，而有些地方则写夫妻双方的名字。即使房产证上只有一个人的名字，另一方仍然是隐性共有人，也是房产的产权人之一。因此，只要没有“单独所有”的字样，婚后房产基本上都是共同共有的。
根据法律规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
如果不动产是由双方父母共同出资购买并登记在一方子女名下，除非另有约定，该不动产应被认定为双方按照各自父母的出资份额共有。
如果一方的父母购买房产并登记在该方名下，该房产将被视为该方的个人财产。如果双方父母都出资购买房产，房产将按照各自父母的出资份额共有。
在父母为子女购买住房时，需要注意以下问题：
1. 如果父母以自己名义购买住房并让子女居住，该房屋所有权归父母。
2. 如果父母以子女名义购买住房，需要明确表示是否赠与子女的夫妻双方。如果是赠与子女夫妻双方，应明确表示赠与了子女的配偶；如果只是赠与自己子女，无需作出任何声明。
3. 在处理为子女购买住房时，应注意是否赠与子女配偶可能对子女夫妻关系以及与父母关系的影响，避免因此导致子女夫妻关系不和。
婚后个人财产协议的写法及法律效力。此类协议应包含基本信息、个人财产细节、归属和管理方式、债务承担、生效条件和争议解决方式。只要符合法律要求，婚后个人财产协议通常具有法律效力，并可有效保障双方的财产权益。协议双方应具备完全民事行为能力，协议内容应明确具
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