婚后父母给自己买的房子怎么过户

一、婚后父母给自己买的房子怎么过户

婚后父母给自己买的房子过户通常有以下几种方式。其一，若该房屋仅登记在自己名下，可直接携带相关证件，如父母的出资证明、自己的身份证明等，前往不动产登记部门办理过户手续，按照其规定的流程提交材料并缴纳相应税费等，完成产权变更。其二，若房屋原本登记在父母名下，需先通过赠与或买卖的方式进行处理。通过赠与方式时，需签订赠与合同并办理公证等手续，之后再到登记部门办理过户；采用买卖方式则需签订买卖合同，明确价格等相关事宜，然后按照买卖的程序办理过户，同样要缴纳相关税费。在办理过户过程中，要确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。同时，要注意保留好相关的证据，如出资证明、合同等，以保障自身的合法权益。

二、婚后男方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

婚后男方父母出资购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

如果明确约定该房产是赠与夫妻双方的，那么该房产属于夫妻共同财产。

若仅表明是赠与男方一方的，且有相关证据支持，如赠与合同等，那么此房产就属于男方的个人财产，而非夫妻共同财产。

还有一种情况，虽然是男方父母出资，但房产登记在男方名下，且购房款是从男方父母的个人账户转账至开发商账户等，能证明购房款来源于男方父母且仅为对男方的赠与，这种情况下该房产也属于男方个人财产。

总之，不能一概而论地认定婚后男方父母出资购买的房产就属于夫妻共同财产，需要综合考虑各种因素以及相关证据来确定其产权归属。

三、婚后父母自己买的房子写写夫妻双方名字可以起诉要回吗

婚后父母自己购买的房子写有夫妻双方名字，一般情况下不能随意起诉要回。

从法律角度来看，这种情况下房屋属于夫妻共同财产。虽然房屋是父母出资购买，但登记了夫妻双方名字，就意味着父母将房屋的部分产权赠与了夫妻双方。一旦房屋产权登记完成，就具有一定的法律效力。

当然，如果存在特殊情况，如父母能证明其出资是明确的借款，且有相应的证据支持，在这种情况下，父母可以主张夫妻双方返还借款。但如果只是单纯以房屋是自己购买为由要求要回，可能难以得到法律支持。

总之，不能简单地起诉要回婚后父母购买并登记有夫妻双方名字的房子，需要根据具体的法律事实和证据来判断。如果对该问题存在疑虑，建议咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。

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