婚姻和房产是人生中两个重要的方面，涉及到人们的经济和生活。在婚姻中，房产不仅是婚前争取婆婆青睐的重要手段，也是离婚时财产纠纷的核心。有时，夫妻因为争夺房产而产生矛盾和仇恨。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并在婚前获得房屋产权证并偿清全部贷款，则该房屋属于该方的个人财产。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并在婚前偿清全部贷款，但在婚后将房屋产权证变更登记在自己名下，则该房屋仍然应被视为该方的个人财产，另一方无权要求分割。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并支付了首付款并向银行贷款，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，且房屋登记在首付款支付方的名下，则在离婚时，该不动产的处理应由双方协商决定。如果双方无法达成协议，法院可以判决该不动产归产权登记方所有，尚未归还的贷款则被视为产权登记方的个人债务。双方婚后共同偿还的款项及其相应的财产增值部分应平均分割，产权登记方应向另一方进行补偿。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并支付了全部房款，最初登记在该方名下，后来变更登记在双方名下（即加名），则该房屋应被视为夫妻共同财产，实质上是一方对另一方的赠与。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并支付了全部房款，且房屋登记在一方名下，如果能够证明出资情况，则该房屋应按份共有。如果无法证明出资情况，并且一方否认另一方在购房时有出资，则该房屋应被视为一方的个人财产。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并支付了全部房款，且房屋登记在双方名下，根据登记情况可以确定该房屋是按份共有或共同共有。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并在婚后共同还贷，且房屋登记在一方名下，婚后共同偿还贷款及其相应的房屋增值部分应被视为夫妻共同财产，其他部分则根据出资情况按份共有。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并在婚后共同还贷，且房屋登记在双方名下，则该房屋应被视为夫妻共同财产。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益的处理问题。文章指出了现行法律规定对此问题的缺失，并对孳息、租金收益、果树收益、自然增值、主动增值以及用婚前财产婚后购买房产所带来的收益和家庭唯一住房增值等问题进行了详细讨论和解析。文章强调了需要根据具体情况区分处理，
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
婚前购买房屋的产权归属问题。根据《婚姻法》规定，婚前取得的财产属于个人财产，不会因为婚姻关系转化为共同财产。即使婚后取得产权证，只要一方在婚前已付清房款，该房屋仍属于婚前财产。对于婚后卖掉婚前房产再购房产的情况，应明确协议个人和婚后财产比例以避免纠纷
婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分。一方婚前个人购买的房产属于个人财产，离婚时不分割；父母为夫妻购买的房产同样属于个人财产；一方婚前按揭购买，婚后配偶参与还贷，离婚时给予补偿。新规定下结婚后购买的房产属于夫妻共同财产，个人名义购买房产需注意产权归属及
