婚姻和房产是人生中两个重要的方面，涉及到人们的经济和生活。在婚姻中，房产不仅是婚前争取婆婆青睐的重要手段，也是离婚时财产纠纷的核心。有时，夫妻因为争夺房产而产生矛盾和仇恨。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并在婚前获得房屋产权证并偿清全部贷款，则该房屋属于该方的个人财产。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并在婚前偿清全部贷款，但在婚后将房屋产权证变更登记在自己名下，则该房屋仍然应被视为该方的个人财产，另一方无权要求分割。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并支付了首付款并向银行贷款，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，且房屋登记在首付款支付方的名下，则在离婚时，该不动产的处理应由双方协商决定。如果双方无法达成协议，法院可以判决该不动产归产权登记方所有，尚未归还的贷款则被视为产权登记方的个人债务。双方婚后共同偿还的款项及其相应的财产增值部分应平均分割，产权登记方应向另一方进行补偿。
如果一方在婚前使用个人财产购买房屋，并支付了全部房款，最初登记在该方名下，后来变更登记在双方名下（即加名），则该房屋应被视为夫妻共同财产，实质上是一方对另一方的赠与。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并支付了全部房款，且房屋登记在一方名下，如果能够证明出资情况，则该房屋应按份共有。如果无法证明出资情况，并且一方否认另一方在购房时有出资，则该房屋应被视为一方的个人财产。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并支付了全部房款，且房屋登记在双方名下，根据登记情况可以确定该房屋是按份共有或共同共有。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并在婚后共同还贷，且房屋登记在一方名下，婚后共同偿还贷款及其相应的房屋增值部分应被视为夫妻共同财产，其他部分则根据出资情况按份共有。
如果婚前双方共同出资购买房屋，并在婚后共同还贷，且房屋登记在双方名下，则该房屋应被视为夫妻共同财产。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定，婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产，因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明，如存折交易日期、购买发票等。同时，文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
