其它拆迁知识法律知识

城市房屋拆迁管理条例的目地、适用范围、城市规划和环保要求、拆迁人和被拆迁人的义务、管理部门职责、拆迁申请和审批流程、拆迁范围的确定和手续暂停、公告和通知等方面的内容，旨在加强城市房屋拆迁管理，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益。

2026-08-02

拆迁补偿价格评估的法律规定。估价机构的选择和合同签订由具备房地产价格评估资格的机构承担，拆迁评估价格指被拆迁房屋的房地产市场价格。拆迁估价的目的是为了确定被拆迁房屋的货币补偿金额，评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。评估过程中，需明确被拆迁房屋的性

2026-07-31

拆迁公司的工作策略与被拆迁人的权益问题。拆迁公司运用技巧和隐蔽性手段，利用被拆迁人的心理，采取奖励策略加速拆迁进程。被拆迁人应意识到自身权益需自主争取，保持警惕，防止利益受损。拆与被拆之间利益对立，不存在所谓的共同利益最大化。

2026-07-29

动迁房买卖纠纷的处理方法和拆迁房买卖的注意事项。在处理纠纷时，应按照合同约定或协商解决，如无法协商解决则可向法院提起诉讼，同时必须提交必要的证据。购买拆迁房时，需注意核实动迁安置协议、要求签字人员齐全、细致约定合同内容，并设定合法有效的违约条款。近年

2026-07-28

《拆迁补偿条例》修改的必要性及其现状。文章指出虽然条例有保护公民私有财产的条款，但由于缺乏具体救济措施，这些条款只是形式上的。同时，文章介绍了修改草案的亮点和野蛮拆迁事件频发的现状及其原因。为了让新条例真正起到作用，建议规定司法裁决的终极原则，涉及政

2026-07-27

拆迁户是否可以拒绝拆迁，以及拆迁户的维权方法。文章指出，拆迁户在保障个人权益的前提下可以拒绝拆迁，但被拆迁户应依法维权，包括提出合理主张、与拆迁人员协商等。若合法补偿安置要求被拒绝，被拆迁户可以提起行政诉讼。对于没有拆迁许可证的拆迁，房屋所有人和承租

2026-07-26

危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策

2026-07-24

拆迁谈判中的策略，以提高补偿。首先，启动调查程序了解对方情况，包括拆迁期限和施工工期等，并搜集证据应对拆迁方的违法行为。其次，确定补偿的原则性问题后再谈细节，避免暴露心理底价。再次，从细节处着手掌握谈判主动权，注意选择适合的时机开口提出补偿要求。最后

2026-07-23

拆迁中的利益平衡机制，包括公共利益的界定、房屋征收程序、评估争议处理机制、房屋征收的司法程序、补偿标准以及政府角色定位等方面。文章强调了在拆迁过程中要保护被拆迁人的合法权益，完善相关程序和机制，并明确政府在拆迁中的角色定位。

2026-07-22

重庆市危旧房改造拆迁补偿政策，包括货币安置奖励政策、公摊系数补偿政策、低收入住房困难家庭补偿政策、异地安置子女教育政策和低保户补偿政策等五项优惠政策。主城区共有786万平方米的“危房”和“旧房”需要改造，涉及多个片区。

2026-07-18

征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。

2026-07-16

房屋拆迁的法律程序。建设项目在开工前需取得政府批准文件，办理建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件。拆迁人需拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证后发布拆迁公告。拆迁过程中，需冻结相关区域，禁止新建、买卖等活动。拆迁双方签订补偿

2026-07-13

驻马店市中心城区重点项目征地拆迁工作的具体安排。包括宣传发动阶段、征地拆迁补偿阶段和考核验收阶段。涉及城市基础设施建设项目、城市组团连通工程项目、重大招商引资及工业项目、民生项目共计155个项目，征地面积达39955.84亩，拆迁面积达1222821

2026-07-12

拆迁法律关系的产生、主要作用及其特点。拆迁法律关系产生于拆迁行政主管机关颁发拆迁许可证并将拆迁事宜公告给被拆迁人之后。拆迁法律关系具有二重属性，以行政法律关系为主导，同时拆迁人与被拆迁人之间存在平等的民事法律关系。

2026-07-10

拆迁计划的详细内容，包括拆迁范围、时间、补偿奖励措施和标准等。同时,也涉及新建项目拆迁后建筑物的相关信息以及征收补偿标准和方式等。对于拆迁补偿异议,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2026-07-08