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农村土地承包合同如何办理公证农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所等等，农村土地承包合同是可以办理公证的。 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 以上就是手心律师网小编为您整理的“农村土地承包合同如何办理公
2023-08-16
土地使用年限的类型及其计算土地类型不同，使用年限也不尽相同。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年
2023-08-16
关于土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。 2.征税范围。土地增值税实行四级超率累进税率。 增值额末超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％
2023-08-16
土地增值税征税对象土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额。 转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济收益。包括纳税人为
2023-08-16
签订林地转让合同怎么写？甲乙双方按照《森林法 》、《农村土地承包法 》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地转让合同书范本。森林类别 ，地类 。
2023-06-30
农村土地合同无效的情形是什么？一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的;在我们的日常生活当中，现在如果在农村的地方有土地合同无效的话，就不能够按照双方当事人所签订的合同对手来执行自己的义务了，比如说如果是通过合法的形式掩盖非法目的，就会导致合同是否属于不发生任何法律
2023-06-30
清远市区闲置土地处置办法第二条 清远市辖区范围内的闲置土地的调查、认定、处置和利用，适用于本实施细则。对属于政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的，处置时充分照顾土地使用权人的利益;对用地单位自身原因造成土地闲置的，严格按规定处置。闲置土地认定以国有建设用地使用权有偿使用合同
2023-06-30
土地转让合同不成立转让费给退吗？土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费转让土地时一般要签订土地转让合同的，转让方一般会收取一定土地转让费用的，此时是要及时的保护自己的土地使用权益的。在民事主体之间的合同签订之后，并不意味着该合同一定会成立生
2023-06-30
集体房产证的使用年限是多久？综合上面所说的，集体房产证也是有使用年限限制的，只要到了期限就需要办理续期，并缴纳续期的费用，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障到当事人的权益和利益受到保护，如果到期不续期是有可能让自己的利益受损失。
2023-06-30
土地改革新政策的相关法律规定是怎样的？在当代这个社会，大家都明白的是，土地改革是我们国家重点关注的一个问题。在我们的现实生活中，土地改革对大家的影响也是有的，但是事实上却有许多人并不知道在我国土地改革新政策的相关法律规定是怎样的？那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。
2023-06-30
土地使用权出让的原始取得方式是什么？土地使用权成为生产要素，其意义十分重大。行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。
2023-06-30
农村集体土地承包人可以转租吗？通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。农村的集体土地可以转租，农用地土地报批时
2023-06-30
集体土地承包权将不得流转吗该《意见》明确将土地经营权分离出来，对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导，强调指出：农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。
2023-06-30
昆明房改房的产权年限是多少，相关政策有哪些？有关于房改房的产权年限问题，在我国是不分区域，所以，昆明房改房的产权年限是按照国家统一规定的。房改房的产权年限是居住用地土地使用权的年限为70年。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。目前，我国昆
2023-06-30
农村土地最新政策怎样的？虽说我国的土地归国家所有，但这主要针对的是城镇地区的国有土地，当前的农村土地仍归农村集体经济组织所有。农村土地自古以来就是农村人民赖以生存的根本，为此国家政府力求通过土地改革等政策的出台以拉动农村经济的发展。深化农村土地制度改革：坚守土地公有性质不改
2023-06-30
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而，被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理，确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性，并判决被告停止侵害。文章还
互换土地的效力及补偿费归属问题。依据农村土地承包法，备案并非互换土地合同效力的必要要件，互换田地协议有效。互换土地的耕种人成为实际承包经营权人，土地补偿费应归其所有。为维护农村土地流转稳定性，应确认互换土地协议的效力，鼓励和支持农户进行土地互换。合同
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品，甲方提供基本费用和场地，乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成，乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产，乙
