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土地整理的作用是什么土地整理是指采用工程、生物等措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用效率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。具体来说，进行土地整理，会产生什么作用呢?土地管理部门要从批地提高到全面管理，土地整理是重要环节。因此，
2019-08-09
征收农村集体土地补偿价格评估方法有哪些征收农村集体土地，除可按照地方标准补偿外，还可以参照被征收时的市场价格给予被征地农民公平、合理的补偿。但由于法律法规的约束，目前农村集体土地的直接交易还不多，市场价格比较难以直接获取。虽然通过土地评估的方式模拟市场情况，可间接得到近似的集体土地市场价
2019-08-09
汕头市土地登记办法有哪些内容第一条 为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第四条 市土地行政主管部门统一负责中心城区的土地登记管理工作;市土地行政主管部门的派出机构按照规定职责承办辖区内土地登记管理的相关工作。
2019-08-09
我国地籍管理的主要内容包括哪些地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和薄册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。随着社会的发展，现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和课税服务，成为国土资源管理、城市建设管理
2019-08-09
是否可以收回委托他人代耕几年的土地张某某系某村集体组织成员，张某某与其妻李某某从村委分得口粮地25亩，双方签订了30年的土地承包合同，但未办理土地承包经营权证。一年后张某某、李某某返回该村委会，并以其现无地耕种亦无稳定职业和收入来源为由，要求收回交给。王全代耕的土地。另查，村委会对张某某
2019-08-09
耕地地力保护有哪些法律规定2016年5月财政部、农业部印发的《关于全面推开农业“三项补贴”改革工作的通知》主要是为了支持耕地地力保护和支持粮食适度规模经营。截至2011年12月31日，全国耕地保有量为182476亿亩。因某种特殊因素不能进行实测的耕地，由县(市、区)人民政府以农户土地二轮延包面积
2019-08-09
土地收购储备运行机制具体由哪些环节构成呢目前，我国土地收购储备运行机制主要由以下三个环节构成：。无论是通过收购、收回、没收、置换或是征收进入储备的宗地，在出让时一律视作是一级市场的客体，必须统一纳入土地供应总量计划，进入市场的方式尽量采用挂牌、招标、拍卖方式，以最大限度地实现土地的价值。收
2019-08-09
国家对集体土地所有者合法权益的保护主要表现哪第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。集体土地所有者依法对土地的经营管理权，受法律保护。
2019-08-09
征地的主要公告有哪几个征地的主要公告有2个，一个是征地公告，一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要，为了规范土地征用的公告工作，国土资源部专门制定了《征用土地公告办法》，从2002年1月1日起实施。《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当
2019-08-09
集体土地房屋登记的历史遗留问题要怎么解决村民委员会及村民最了解本村的情况，在解决房屋登记历史遗留问题时，要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。因房屋登记的历史遗留问题成因复杂，涉及的范围广，对待历史遗留问题，既要尊重历史，实事求是，又要依法行政，解决问题。
2019-08-09
农业用地转工业用地如何赔偿,可以免一年土地使用税吗农业用地转工业用地怎么赔偿?是否免一年土地使用税?农业用地转工业用地，首先需要征用，将其变为国有土地,然后由用地单位以出让等有偿使用方式取得;但是特殊情况可以以划拨方式取得。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
2019-08-09
土地具体有哪些特性土地是地球的特定部分。一是土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分;二是土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面;土地的自然特性是土地自然属性的反映，是土地所固有的，与人类对土地的利用没有必然的联系，具体可概括为四个自然特性
2019-08-09
买卖土地流程是哪些流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
2019-08-09
行政处罚决定书如何规范的土地行政处罚决定书是土地行政执法机关在案件调查(听证)终结后，依据事实和法律对实体问题所作出的具有法律约束力的书面结论。因此，规范土地处罚决定书是一项重要而且紧迫的工作。如果我们仅依据土地行政处罚决定书中的“处罚如下”几项结果执行，则不符合现代依法治国
2019-08-09
土地行政处罚决定书怎么写如不服本处罚决定，可在接到本处罚决定书后依法向_____申请复议，也可以直接向人民法院起诉。你单位(户)应当在_____日内履行本处罚决定，逾期既不申请复议又不起诉，也不履行处罚决定的，我局(部、厅)将依法申请人民法院强制执行。
2019-08-09
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
