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暂不能开发土地的缴纳城镇土地使用税是怎么样的房地产开发企业如何处理暂不能开发土地的城镇土地使用税事项?近期，某地税局接到某房产开发公司退还已经缴纳的城镇土地使用税申请。甲公司现以未实际取得交付土地，且未实际使用为理由，提出原申报的城镇土地使用税属于误缴，申请退还已经缴纳的城镇土地使用税及滞纳金6
2019-08-09
土地所有制的概念是什么土地问题关乎到民生的根本利益，关系到国家的发展是否顺利。时至今日，国有土地经常会受到私人的占有，而且许多耕地都被用来作别的用途，这种行为是很危险的，需要坚决制止。那么更好的通过法律了解国有土地的范围到底包括哪些方面可以更加有效的来监督乱占土地的行为。
2019-08-09
农民流转土地如何避免矛盾随着农村剩余劳动力的大量转移和城市化进程的加快，土地进入市场进而进行规范有序的流转成为当下土地承包户的必然选择。但在实施土地流转过程中，出现了大量的矛盾纠纷问题，本文将对这些矛盾纠纷问题的现状和原因进行分析，希望大家在进行土地流转前千万小心，尽量避免
2019-08-09
山东地税局优化纳税服务推出哪些新举措山东枣庄市地税局市中分局按照实践税收管理新模式的部署和要求，针对市级企业下划后整体规模大、服务诉求多、要求标准高的工作实际，依托实体化办税服务厅，以优化服务、提升效能为着力点，创新服务举措，优化办税流程，进一步降低了纳税人办税负担，提高了办税效率，受
2019-08-09
探索解决信访案件新途径曾经轰动芜湖的杨某信访事件正式达成和解。杨某与李某生债务纠纷胜诉后，一直拿不到钱，四年时间里多次上访，甚至做出跳桥的极端行为。安徽省芜湖市镜湖区政法委指派律师汪某参与处理，终于帮他解决了问题。要进一步加强信访工作宣传力度，引导群众依法理性有序表达诉求
2019-08-09
土地储备新规有哪些解读2016年2月，由财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会等四部委联合发布了《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》，依据修改后的《预算法》以及《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》的精神，对土地储备主体、融资、资金来源、规模等内容进行了规范，
2019-08-09
《土地管理法》修订内容有哪些“我们将继续配合有关部门加快推进《土地管理法》修改，统筹推进征地制度改革与集体建设用地使用权流转，以及土地产权、规划、审批、监管等相关土地管理配套制度建设研究，为立法打牢理论实践基础。”国土资源部政策法规司司长王守智对媒体表示。《土地管理法(修订案)》
2019-08-09
对外投资——土地使用权投资税目该怎么处理2013年9月，A公司与B公司共同出资设立甲机械制造有限公司，其中A公司以一宗11700平方米土地使用权出资。经评估机构评估其价值300万元，会计师事务所按评估金额出具验资报告。2013年9月，A公司办理土地使用权变更手续。下面根据目前税收政策，结合相关资料，分析投资方A
2019-08-09
土地使用税税源信息采集的流程是什么《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》税总发〔2015〕114号的规定，交纳土地使用税的纳税人在申报土地使用税之前，及时在网上申报系统中填报相关的土地使用税税源信息。土地使用税税源信息如何采集、申报?
2019-08-09
发票管理的办税指南包括哪些《国务院关于修改〈中华人民共和国发票管理办法〉的决定》已经2010年12月8日国务院第136次常务会议通过，现予公布，自2011年2月1日起施行。第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。第五条 发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定
2019-08-09
土地还未依法征收就被出让了,有什么救济措施呢在征地拆迁过程中，很多被拆迁人在房屋还未依法征收的情况下，就发现土地已经被出让卖给开发商了。出现了这种情况，我们又该怎么办呢?首先应当明确，在土地未依法征收完成、地上还有建筑物的情况下，土地是不能依法挂牌出让的。依据《闲置土地处置办法》及《国土资源部
2019-08-09
什么是土地招拍挂《土地法》及国土资源部等相关部门明确规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或者挂牌等方式向社会公开出让国有土地，其含义是指，经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。土地交易的公开招投标、拍卖和挂牌的共性是公开性，但是其具体操作又有差异性
2019-08-09
对城镇土地使用税的解读城镇土地使用税的纳税人包括在中国境内的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照适用税额标准计算应纳税额。城镇土地使
2019-08-09
土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定为了让广大市民更好地了解农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决可能遇到的相关问题，本报将重点解读和阐释有关的法律法规政策问题，更好更快地推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作。承包经营期限和起止日期;核发农村土地承包经营权证的机关及日期;
2019-08-09
房屋土地使用年限届满如何处理新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会
2019-08-09
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
