离婚了房产还有贷款可以转名吗
时间：2024-04-06 浏览：36次 来源：由手心律师网整理
在现实生活中夫妻感情破裂的情形是非常多的，而夫妻感情破裂离婚的，要处理好共同财产分割的问题，房屋是属于夫妻重要的财产之一，那么离婚了房产还有贷款能不能转名的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
离婚后房产贷款转名的法律规定
离婚时房产贷款情况
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十一条，如果双方离婚时房产仍在贷款中且产权已经抵押给银行，夫妻双方无权变更房屋所有权。只有在贷款还清并办理完房产证之后，才能进行过户更名手续。
离异协议的作用
双方可以在离异协议中详细规定房屋的分割情况，双方签字并按手印确认。在房屋贷款还清后，可以根据离异协议的约定办理过户手续。
争议房屋的处理
如果离婚时双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，法院不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人在取得房屋完全所有权后，若仍存在争议，可以另行向法院提起诉讼。
原文参考：https://www.66law.cn/question/32869.html
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