根据《合同法》的规定，合同的成立和有效性取决于是否具备相关要件。
根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位应平等，任何一方都不得强加自己的意愿于另一方。
根据《合同法》第四条，当事人有权自愿订立合同，任何单位和个人都不得非法干涉。
根据《合同法》第五条，当事人在确定各方的权利和义务时应遵循公平原则。
根据《合同法》第六条，当事人在行使权利和履行义务时应遵循诚实信用原则。
根据《合同法》第七条，当事人在订立和履行合同时应遵守法律和行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
根据《合同法》第九条，当事人在订立合同时应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
根据以上法律规定，对于房产分割协议的有效性，需要满足以下要件：
1. 平等地位要求：协议双方在订立协议时应处于平等的法律地位，不存在一方将自己的意愿强加给另一方的情况。
2. 自愿订立要求：协议的订立必须是双方自愿的行为，没有任何非法干预。
3. 公平原则要求：在协议中确定各方的权利和义务时，应当遵循公平原则，确保各方的权益得到公正保护。
4. 诚实信用原则要求：协议双方在行使权利和履行义务时应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、虚假陈述等行为。
5. 法律法规要求：协议的订立和履行应符合法律和行政法规的规定，不得违反社会公德，扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
6. 民事权利能力和民事行为能力要求：协议双方在订立协议时应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
只有当房产分割协议满足以上所有要件时，才能认定该协议具备有效性。
原告诉被告擅自签订拆迁补偿协议，违反离婚协议约定，侵犯原告合法权益的诉讼案件。原告请求法院依法分割共同所有的房产并根据市场补偿价取得所有权，同时要求被告承担诉讼费用。在起诉过程中，原告需承担举证责任，提供证明案情事实和支持诉讼主张的各种证据，并摆事实
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离婚赔偿协议书的详细内容。甲乙双方因性格不合无法共同生活，夫妻感情破裂后达成协议，内容包括自愿离婚、房产归属及分割、家庭暴力赔偿等条款。男方需在约定时间支付赔偿金，否则需缴纳违约金。协议经双方签字并在婚姻登记机关办理手续后生效。
