非农业户口继承房屋可转让吗

非农业户口继承房屋的转让问题

非农业户口是否可以继承农村房屋所有权？

根据《房屋登记办法》第八十五条的规定，发生以下情形之一的，房屋权利人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一) 房屋所有权人的姓名或名称变更；(二) 房屋坐落发生变更；(三) 房屋面积增加或减少；(四) 同一所有权人分割或合并房屋；(五) 法律、法规规定的其他情形。

申请房屋所有权转移登记所需材料

根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，申请房屋所有权转移登记时，应提交以下材料：(一) 登记申请书；(二) 申请人的身份证明；(三) 房屋所有权证书；(四) 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；(五) 证明房屋所有权转移的材料；(六) 其他必要材料。对于申请农村村民住房所有权转移登记的情况，除非法律、法规另有规定，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，房屋登记机构应当不予办理。

特殊情况下的材料要求

对于申请村民住房所有权转移登记的情况，除了上述材料外，还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。而农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还需要提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。通过以上规定，可以得出结论，非农业户口在特定条件下是可以继承农村房屋所有权的。然而，对于非农业户口受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的情况，房屋登记机构将不予办理。因此，在办理房屋所有权转移登记时，申请人需要准备齐全的材料，以确保顺利办理手续。