依据我国相关法律的规定，父母的房屋的，如果母亲过世的，首先由父亲取得房屋的一半产权，剩下的一半由法定继承人继承。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
遗产转让的对象及法律规定。遗产可转让给外人，继承方式包括法定继承、遗嘱继承及遗赠抚养协议继承。遗嘱有多种形式，如内容相抵则以最后一份公证遗嘱为准。无效遗嘱包括无行为能力或限制行为能力者所立，以及受胁迫和欺骗而立的遗嘱。
遗产债务清偿的几个原则。首先阐述了接受继承与承担债务责任相统一的原则，即继承人接受遗产的同时也承担了债务清偿责任。其次，介绍了限定继承原则，即继承人仅在实际遗产价值范围内承担债务清偿责任。再次，特定遗产债务的清偿不受限定继承范围的限制，即使遗产不足以
我国《继承法》中关于遗产继承的规定。在爷爷去世后，遗产的继承顺序是配偶、子女和父母，而孙女并不在法定继承人范围内。姑姑和奶奶作为爷爷的配偶和子女有继承权。只有第一顺序继承人放弃或失去继承权时，第二顺序的继承人才能继承遗产。
我国的法定继承人的身份和范围，包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。此外，文章还介绍了关于遗产继承纠纷案件的管辖问题，包括被继承人住所地和主要遗产所在地法院的管辖、不动产所在地法院的专属管辖以及多个法院都有管辖权的情况。
