在我和弟弟不知情的情况下，我母亲与姐姐私下签订了一份遗赠扶养协议。协议约定由我姐姐照顾母亲的衣食住行，并为母亲提供养老送终的服务。根据协议，母亲将2居室的楼房及9万元存款全部交给我姐姐。然而，两年后，母亲因病去世。我和弟弟找到姐姐，要求分割母亲的遗产，但姐姐拿出了母亲亲笔书写并注明年月日的遗赠扶养协议，声称根据该协议，所有遗产都应由她个人继承。
根据继承法第31条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。根据协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，并享有受遗赠的权利。通常情况下，扶养人与被扶养人之间没有法定继承关系。而父母与子女之间的财产一般按照继承关系处理。
根据我国继承法第5条规定，继承开始后，财产按照法定继承办理。如果存在遗嘱，财产按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果存在遗赠扶养协议，财产按照协议办理。
根据你提供的情况，你母亲与你姐姐所签订的遗赠扶养协议可以被视为遗嘱。根据继承法第17条规定，自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。只要你母亲所书写的遗赠扶养协议符合这些形式要件，就可以说明这是她真实意愿的财产分配方式。
因此，根据以上分析，你姐姐可以依据你母亲的遗赠扶养协议继承所有的遗产。
遗赠扶养协议的签订问题。遗赠扶养协议的扶养人不能是法定继承人，而可以是公民或其他集体所有制组织。协议具有高于法定继承和遗嘱继承的法律效力，双方需严格遵守。若一方违约，将产生相应的法律后果。
继承人低价变卖遗产对债权人债务清偿的影响。讨论了遗产变卖的价值与债权人或受遗赠人的利益关系，如果继承人串通买家低价出售遗产会导致债权人损失，并需承担赔偿责任。遗产的确认涉及合法取得方式、实际所有权、区分个人和共有财产等。最新资讯涉及遗嘱继承中的不同情
遗赠扶养协议与遗赠的法律区别。法律行为性质上，遗赠扶养协议是双方行为，必须协商一致；而遗赠是遗嘱人单方行为，可单方面订立遗嘱并随时变更。在权利义务方面，遗赠扶养协议体现权利义务一致原则，而遗赠不受扶养义务限制。内容方面，遗赠扶养协议包括遗赠财产和扶养
办理遗赠扶养协议公证的条件，包括遗赠方和扶养人的基本条件。同时，文章还介绍了取消或修改遗赠扶养协议的条件以及扶养人权利的保障措施。最后，文章指出了遗赠条款执行中协议无效的情况，强调了办理遗赠扶养协议公证的重要性和目的。
