甲方自愿将其位于_________的房产赠与给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，所有权证证号为______。具体房屋平面图及四至范围详见附件一。该房产占用范围内的土地使用权将随房产一并赠与，相关权益也将一并赠与。
甲方将积极协助乙方办理过户手续，并在乙方能办理过户手续时提供必要的协助。
甲方保证在本赠与合同签订前及签订后直到过户完毕期间，房屋的所有权状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
甲方未经乙方同意不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为将被视为无效。如因上述行为导致乙方无法取得赠与房产，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他税费。
甲方赠与乙方的房产，在双方签订合同后经公证处公正后不可撤销。
甲方应在乙方能办理该房屋过户手续时，积极协助乙方进行过户手续的转移。
甲、乙双方约定，在乙方要求办理过户时，正式办理该房屋的过户手续，并向相关部门申请办理附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按照相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权的变更手续。如甲方未按规定履行上述义务，则应承担违约责任。
甲、乙双方确认，尽管房屋所有权证未记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人已书面同意将该房屋赠与给乙方。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
本合同自甲乙双方签订之日起到公证处公证之日起生效。
甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过协商解决。若协商不成，应提交松原市仲裁委员会仲裁。
本合同一式两份，甲方和乙方各留一份。
甲方(签字)：___________
乙方(签字)：___________
联系电话：_________________________
联系电话:_________________________
签约日期：_________年_____月_____日
王女士与李先生二婚后共同贷款购买房屋，李先生因脑血栓住院无法言语时，王女士发现丈夫将房屋抵押并涉及多个贷款材料的情况。王女士对此提出质疑，推测可能是为家里亲戚筹集资金。然而，涉及到的李先生的女儿和前妻表示并不知情，对王女士的猜测提出了不同的看法和解释
赠与的法律条件，包括赠与人的条件、受赠人的条件和赠与财产的条件。赠与人需具备遗嘱能力，为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要遗产份额，所立遗嘱必须符合法定形式。受赠人需为法定继承人范围以外的人，且在赠与人死亡时仍然存活，未丧失受赠权。赠与财产必须
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赠与财产权利转移前后的撤销权问题。在权利转移前，赠与人有权基于特定原因撤销赠与；权利转移后，受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务，赠与人亦可撤销赠与。同时，赠与人的继承人或法定代理人有权在受赠人违法行为导致赠与人
