根据《民法典》生效前的规定，赠与人的主要义务包括：
1. 移转赠与标的物的义务。
2. 瑕疵担保义务。一般情况下，赠与合同不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但在附义务赠与中，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人在附义务的限度内需承担与出卖人相同的违约责任。此外，如果赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应承担损害赔偿责任。
受赠人有权无偿取得赠与物，但如果赠与合同约定负担义务，受赠人需按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，如果赠与人未交付赠与物，受赠人可以要求交付。
在附义务赠与时，受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务。如果受赠人未履行其义务，赠与人有权要求受赠人履行其义务或撤销赠与。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十九条规定，如果赠与人故意或重大过失导致赠与的财产毁损或灭失，赠与人应承担损害赔偿责任。
根据《民法典》第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，如果赠与人未交付赠与财产，受赠人可以要求交付。如果赠与人故意或重大过失导致赠与财产毁损或灭失，赠与人应承担赔偿责任。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
婚前协议赠送房子给女朋友的法律效力。依据《民法典》和《合同法》的规定，协议的法律效力取决于是否真实反映双方意愿、是否侵害赠与方利益以及是否属于彩礼性质。如存在欺诈、胁迫等行为，受损害方有权请求变更或撤销协议。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
