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出卖人的权利出卖人在买卖合同中的权利，包括标的物的所有权、买受人未履行支付价款或其他义务时的权利、知识产权的标的物的处理、交付标的物的规定、分期付款的要求、解除合同的权利、试用买卖的约定和孳息权的归属。
2025-04-05
签合同时交房时间和销售说的不对可以去起诉吗签合同时交房时间和销售不符的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时，房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息，包括面积、建造年份等。建议
2025-04-04
福建看守所会见怎么找律师?在福建看守所会见如何找律师的问题。首先可以通过朋友推荐，但要注意案情是否匹配；其次可以选择专业的中小型律师事务所或知名律师事务所，并要确定律师的专业领域是否与案件匹配；面谈时要观察律师的谈话逻辑和积极性，避免被夸大承诺所欺骗。最后，提供了通过手律网找
2025-04-04
餐饮食品安全保障承诺书餐饮食品安全保障的重要性及承诺单位的责任与义务。承诺单位严格遵守法律法规，确保合法从业，建立完善的进货查验制度并保障餐饮服务环境和设备的安全性。同时规范食用油脂和添加剂的管理使用，建立食品安全督查制度并接受监督。承诺单位致力于保障消费者的健康权益，确
2025-04-04
没签合同自己离职押金给退吗未签合同自己离职押金是否退还的问题。根据我国的法律法规，无论是否签署劳动合同，用人单位都不能以任何理由扣留员工押金。对于未签合同的员工离职，企业仍需退还已收取的押金。同时，文章还涉及员工盗窃被辞退是否需支付赔偿金以及工地是否可随便解雇员工的问题。建议
2025-04-03
合同写口头承诺无效有法律效力吗合同中的口头承诺是否具有法律效力。根据法律规定，口头协议可以是有效的，但可以在合同中订立口头协议无效的条款。当双方签订合同后一方反悔，可以通过协商解除、法律规定下的解除权或违约责任等方式解决争议。双方应在合同中明确相关条款并遵守约定。
2025-04-02
公告是否等同于要约公告与要约的关系。根据合同法规定，公告只有在符合要约的要件和规定时，才能被视为要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容需具体确定，经受要约人承诺即受约束。而公告邀请则希望他人向自己发出要约，如商业广告等。因此，不是所有公告都能视为要约。
2025-04-02
辞职公司没签合同怎么赔偿辞职公司未签合同、员工出车祸以及股东和法人是否能同时参与同一项目投标的问题。对于未签合同的辞职问题，劳动者可以与公司沟通协商或通过法律途径解决；员工出车祸的赔偿需视具体情况而定，包括工伤认定和侵权赔偿等；对于股东和法人参与同一项目投标的问题，根据法律
2025-03-31
法律咨询：车辆保管合同及丢失损失赔偿责任关于车辆保管合同及丢失损失赔偿责任的法律咨询。案情背景为张某在宾馆停车场停车，次日发现车辆丢失。停车场要求车辆需办理登记手续但实际操作并未严格执行。律师认为根据合同法，保管合同成立需要当事人举证证明，张某应承担举证责任。停车场未尽到充分告知义务也有一
2025-03-31
一、售楼人欺诈行为的退房权售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义，并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
2025-03-31
小公司不签合同能赔偿吗小公司不签合同能否赔偿的问题。根据《劳动合同法》规定，公司未与员工签订劳动合同需支付双倍工资差额作为赔偿。另外，股份有限公司破产时，法院会宣告破产并组建清算组处理财务和债务问题。在交通事故中，保险公司会根据事故责任和交强险赔偿限额进行理赔。
2025-03-30
对方承诺卖房子还钱其实对方没房子可以报警吗关于债务偿还和房屋出售的问题。当债务人承诺卖房还债但实际上没有房产时，如债务人故意拖延或拒绝履行债务，债权人可报警并由法院依法强制执行。同时，《民事诉讼法》规定了终结执行的情形。另外，在人员离世后出售房屋时，必须如实告知相关情况，以避免产生不必要的猜
2025-03-30
是否有明确规定不允许商家承诺无效退款商家承诺无效果退货的合法性，指出商家在知晓产品或服务存在缺陷的情况下仍销售给消费者造成损失需承担赔偿责任。同时，消费者在遇到商品质量问题导致延误时间时，可以要求经济补偿，包括实际损失赔偿、商品价款十倍或损失额三倍的赔偿金，并可能要求商家承担医疗费用。
2025-03-29
直接损失和间接损失的规定直接损失和间接损失的定义及其区别。直接损失是由于侵权行为导致受害人现有财产直接减少的损失，如财产毁损、医疗费用等。间接损失则是由于侵权行为导致可得利益的丧失。此外，文章还强调了合同法律的重要性，它是关于市场交易规则的法律，具有统一性和国际性，是财产法
2025-03-29
口头承诺有法律效力吗口头承诺是否具有法律效力的问题。口头承诺在满足一定条件下具有法定约束力，如承诺人具备民事行为能力、真诚意愿且未违反法律。但缺乏书面证据可能导致诉讼中举证困难。承诺书具有法律效应，可作为起诉依据，需包含明确的承诺事项、签名、指印和日期。未履行承诺将视为
2025-03-28
格式合同的定义、称谓、限制、法律特征等方面的内容。格式合同又称为定式合同、标准合同等，为了保护弱势当事人的利益，对格式合同的相关条款进行了限制，并明确了其法律特征，如向公众发出的要约、单方事先制定的条款等。在订立格式合同时，应遵循公平原则，并合理提醒
电子合同中的要约撤回、生效及电子合同的法律效力。电子合同的要约撤回条件依据《合同法》规定，在要约发出后生效前，要约人可通知受要约人阻止其生效。电子合同的法律效力方面，电子数据具有与书面文件同等法律效力，经电子签名的电子数据具有与经签署的文书同等效力。
要约引诱的相关概念及形式。根据《合同法》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，只是预备行为，不能因相对人的承诺而成立合同。常见的要约引诱形式包括价目表、拍卖公告、招标公告、说明书和商业广告等。其中，价目表仅表明商品和价格，拍卖公告、招标公
商家口头承诺的法律效力问题，指出商家的口头承诺具有法律约束力，形成口头合同，双方需履行合同义务。同时，商家禁止自带酒水属于霸王条款，侵犯消费者权益，无效。
