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抵押合同有效吗你能让他按合同还款吗抵押合同的有效性及贷款逾期处理等相关问题。抵押合同需遵循法律规定，包括各方行为能力、真实意志表达等条件，并涉及被担保债权的种类和数额等条款。若贷款逾期，法院可能采取强制措施。此外，债务重组与抵押权重组虽都与债务有关，但二者主攻对象和目的不同。债务重组
2025-03-10
民法典购销合同纠纷如何约定管辖地民法典购销合同纠纷中如何约定管辖地的问题。当事人可以在合同中约定出现纠纷时管辖的法院，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地等。同时，文章还介绍了采购合同纠纷的解决方法，包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决。如果需要法律帮助，可以到手律网进行咨询。
2025-03-10
合同注明中介费不退怎么办合同注明中介费不退的情况及其应对策略。合同中单方面不退中介费是不合法的，消费者可以通过咨询法律专家、协商、投诉相关部门、寻求法律途径等方式维权。遇到霸王条款时，可以通过协商、投诉、法律诉讼等途径解决问题。找律师维权可以帮助解释法律规定，评估合同条款，
2025-03-10
客运合同中旅客的权利义务有哪些根据《中华人民共和国民法典》第八百一十五条和第八百一十九条，旅客在客运合同中享有乘坐的权利，并有义务按照有效客票上的信息进行乘坐。如果旅客无票、超程、越级或使用不符合减价条件的优惠客票乘坐，需要补交票款，承运人有权按规定收取额外费用。如果旅客不支付票
2025-03-09
无担保无抵押合同有效吗无担保无抵押合同的有效性、已抵押房产再次担保的法律规定，以及贷款人无法偿还债务时担保人的责任。文章指出，无担保无抵押合同在特定情况下是有效的，已抵押的房产可以再次提供担保，但清偿顺序需按照法律规定执行。担保人需承担连带责任，代为偿还债务后可以向被担保
2025-03-09
建筑合同纠纷如何处理如何处理建筑合同纠纷问题。对于此类纠纷，可以采取和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。涉及建筑违章和危机公共安全的情况，需行政机关介入。此外，建设工程合同纠纷处理流程包括和解、协商、仲裁和诉讼。当事人可根据合同约定或法律规定选择适当的方式解决问题。建议咨
2025-03-09
汽车零部件运输合同范本本文是一份汽车零部件运输合同范本，包括合同签订人、包装、到货计划、到货与验收、运输、服务、三方责任、运输收费标准、不合格退件、不可抗力、争议、合同终止及期限等内容。合同由甲方委托乙方从丙方处运输配套零部件至甲方，乙方全权负责运输及相关工作。合同规定了
2025-03-08
民法典中不可抗力因素造成的损失如何赔偿民法典中不可抗力因素造成的损失如何赔偿的问题。根据民法典的规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事赔偿责任，但法律另有规定的除外。不可抗力因素包括不可预见性、不可避免性和不可克服性。此外，合同中可以列明不可抗力条款以明确免责情况，签
2025-03-08
二手房定金合同起诉费用怎么算二手房定金合同的起诉费用计算方法和二手房买卖中卖方需要缴纳的费用。起诉费用包括受理费和申请费，涉及财产的案件按一定比例收取。卖方在二手房交易中需缴纳契税、个人所得税和营业税等费用，其中契税按房款总价的一定比例交纳，个人所得税和营业税的收费标准也有明确
2025-03-08
承揽合同履行中雇员受伤怎么赔承揽合同履行中雇员受伤如何赔偿的问题。根据相关规定，雇员在从事雇佣活动中受伤，雇主应承担赔偿责任。如果是雇佣关系以外的第三人造成雇员受伤，赔偿权利人可以请求第三人或雇主承担责任。同时，如果承揽人在工作中受伤，责任划分取决于定作人是否存在过错。若定作人
2025-03-08
签订了代物清偿合同后发生纠纷，应当另案起诉吗签订代物清偿合同后发生纠纷是否需要另案起诉的问题。依据相关法律规定，发生纠纷后主要依据合同的约定解决，不需要另案起诉。文章还介绍了《中华人民共和国担保法》中关于抵押物和质物的相关规定，以及合同争议的四种解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼，其中仲裁和诉讼
2025-03-08
合同纠纷怎么代理？合同纠纷的代理问题。代理人可以是监护人、律师、基层法律服务工作者等。在发生合同纠纷后，律师可以在和解、调解、仲裁和诉讼等方面发挥作用，以节省当事人的时间和精力。对于简单的合同纠纷，可以适用简易程序解决，由审判员一人独任审理。
2025-03-08
合同纠纷加工行为地可以立案吗合同纠纷可以在符合立案条件的情况下进行立案。立案条件包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提交书面合同作为证据不是必要的，可以通过证人证言或合同履行期间的来往凭证、
2025-03-08
起诉了合同履行会中止吗合同纠纷提起诉讼后合同履行是否会中止的问题。根据相关法律规定，出现特定情形如经营状况严重恶化、丧失商业信誉等，合同会中止履行。同时，文章还介绍了合同纠纷的法定管辖如何确定，包括由被告住所地或合同履行地法院管辖，以及不同合同类型管辖的特殊情况。
2025-03-08
物业合同纠纷适用小额诉讼程序吗物业合同纠纷适用小额诉讼程序的问题。《民诉法解释》中明确规定了物业服务合同纠纷适用小额诉讼程序。小额诉讼程序对于物业公司快速追缴业主拖欠的物业费意义重大，可以尽早解决纠纷并促进小区和谐。在实践中，应审查拖欠物业费的法律事实关系是否明确，并对物业费的数
2025-03-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准，对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约，业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款，包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金，签订合同时应
