拆迁补偿协议是不是买卖合同

拆迁补偿协议的法律性质

根据我国相关法律规定，拆迁补偿协议并非买卖合同。拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人根据该条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

一旦补偿协议订立后，当事人之一不履行协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。

共同共有房屋拆迁后补偿款的分配

共同共有，又称公同共有，是基于共同关系形成的，各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有具有以下特征和有关权利义务的关系：

1. 共同共有的基础是共同关系，最常见的情况是夫妻家庭的财产。在共同关系存在期间，共有人对共有财产没有分割各自的份额的权利。
2. 共同共有人对共有财产享有平等的所有权，他们通过平等协商来管理、支配和处分共有财产。
3. 共同共有人对共有财产承担平等的义务，并对外承担共同财产的连带责任。
4. 在共同关系终止时，共有财产应进行分割，分割应经过平等协商，确定各自的份额。如果协商不一致，可以向法院提起诉讼。