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没经过法院单位能自动解除合同吗法院可以负责解除劳动合同。法院也会受理因劳动合同纠纷引发的民事诉讼。《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：。(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出
2020-05-25
解除购房合同的例外情形在正式合同订立后，合同有继续履行可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书等的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、
2020-05-25
行使撤销权要什么条件,哪些合同是可以撤销行使撤销权应具备的法律要件债权人撤销权的成立可分为主、客观两个要件。从主观方面，债务人在实施危害债权人债权的行为时主观上具有恶意。如果第三人在受让时不具有恶意，则债权人就没有必要对债务人与第三人的行为予以撤销。
2020-05-25
物业服务合同是要式合同吗物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。物业服务合同自业主委员会与物业服务企业就合同条款达成一致意见即告成立，无须以物业的实际交付为要件。
2020-05-25
如何协议解除合同,如何解除分期付款合同对方当事人接到解除合同的通知后，对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解
2020-05-25
合同债权的权能有哪些合同债权作为财产权利，他主要有请求履行的权利、接受履行的义务、请求保护债权、处分权能。合同债权是要当事人双方之间订立有效合同关系而存在的。合同，又称契约，指当事人双方设立、变更、终止债权债务关系的合意。当债务人不履行不适当履行，请求国家机关保护，强制
2020-05-25
仅有法定代表人签字的合同是否有效蔡某名下有一辆货车，主要从事运输业务。2016年，蔡某经朋友介绍认识了某家具制造公司的法定代表人李某。2016年12月1日，蔡某和公司签订了《运输合同》，当时因公章保管在财务部门，所以未能加盖公章，李某在法定代表人处签字。比如，可以在合同中约定“本合同自公司法
2020-05-25
合同中承诺重要吗承诺是受要约人同意要约的意思表示。所谓承诺，是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。如果承诺期限已过而受要约人还想订立合同，当然也可以发出承诺，但此承诺已不能视为是承诺，只能视为是一项要约。原来的要约人不再受原要约的拘束，他可以不答应
2020-05-25
对方不按合同交付现款怎么办在签订买卖合同以后，如果对方不按合同交付现款，则可以通过诉讼解决，起诉对方，要求对方付款并按照约定违约责任支付违约金。违约金数额可暂时计算到起诉的前一天，但要求对方支付至付款日止。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法定
2020-05-25
先合同义务包括哪几个方面即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。合同订立之前重要事项的告知义务。以诚信原则为依据的先合同义务，远不止以上几种。《合同法》第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。
2020-05-25
不可抗力与情势变更的区别是什么作为合同法上法定免责事由之一的不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。在立法上，法国民法即不区分情势变更与不可抗力，联合国国际货物销售合同公约关于不可抗力的规定实际上就是情势变更的规定。在我国，许多学者将适用情势变更的事由局限于不可抗力，
2020-05-25
不定期合同如何产生所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同的产生有三种情形:一、当事人在合同中未约定明确期限;二、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;三、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异
2020-05-25
合同被撤销的赔偿责任有哪些《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”所谓损害事实的存在，是指当事人确因合同被撤销而遭受了损害。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当
2020-05-25
解除合同后有哪些维权措施这一做法对那些标的数额比较大、履行期限比较长的合同尤为重要。
2020-05-25
未经协商解除合同需要承担什么后果合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利,实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的
2020-05-25
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》，其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审，主张翁某伪造印章，但最高法院认定翁某的行为构成表见代理，公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
主送单位名称：________________________________________________
某单位咨询的法律事务，律师事务所针对相关文件进行了阅读和研究，包括合同文件、法律法规、相关案例和证据等。分析发现存在违约行为、合同解释争议和证据不足等问题，存在法律风险和争议。律师建议与对方协商谈判、寻求专业法律意见，必要时可寻求司法救济。同时，附带
新的《民法典》与《合同法》的关系以及合同法中的损失赔偿范围。新的《民法典》生效导致《合同法》及其相关解释失效，直接损失和可得利益损失的范围在合同法中都有明确规定。直接损失指因违约导致的现有财产损失和费用支出，可得利益损失指合同适当履行后可获得的财产利
委托开发合同中委托人应尽的合同义务，包括支付研究开发经费和报酬、提供技术资料并进行协作等，并参照了相关法律依据。同时，文章还介绍了合作开发合同与委托开发合同的区别，包括当事人之间的权利义务关系、研究工作方式、合同主体、签约目的、风险分担原则以及成果归
