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买卖合同纠纷----普通动产的多重买卖履行顺序出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：。(三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。作为普通动产的所有
2020-05-25
押金是否能退还 押金与定金区别是什么押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。
2020-05-25
合同履行期间能否提起解除合同确认之诉？合同签订后，双方均按合同履行，至今已10多年时间。因此，原、被告的《合作建房合同书》不能履行，原告遂向法院起诉请求解除原告与被告于1998年6月3日签订的《合作建房合同书》，并要求按合同约定一次性赔偿原告的损失。此外，原告不应直接向人民法院起诉与被告解除合同
2020-05-25
合同中情势变更问题的处理情势变更原则是现代各主要国家合同法中的一项重要原则，也尽管我国法律没有对其进行明文规定，但是在司法实践中也有体现“情势变更原则”精神的判决，我们在合同中遇到情势变更时该怎么处理？需要指出的是，如果根据情势变更原则而主张解除合同的当事人，是以自己方面遭
2020-05-25
情势变更与显失公平的区别显失公平是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下实施了对自己有明显重大不利、对相对人明显有利的民事行为所带来的不公正结果。显失公平作为对某种结果的价值判断，反映的是当事人之间利益的不均衡。显失公平规则与情势变更原则均以显失公平作为构成要件之一，此为联系
2020-05-25
不可抗力与情势变更的区别所谓不可抗力，是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，只要是因发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。因不可抗力与情势变更均要求所发生的是“不能预见、不能避免并不能克服”的客观情况，故二者的“情势”常发
2020-05-25
实践合同中标的物交付有什么意义实践合同是和诺-成合同相对应的。实践合同中除双方当事人意思表示一致外，还需交付标的物。传统观点一般认为实践合同中交付标的物为合同成立的必备要件。实践性合同也是合同，也应遵循此评价标准。其第90条规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效”，用的是“生效”
2020-05-25
关于主张合同约定违约金过高的调整原则涉及合同履行及解除的纠纷中，违约责任的承担最为关键，违约金数额的约定体现最为直接，但是由于合同订立之初，合同签订双方的地位往往并不平衡，为保证合同的有效签订，往往存在违约责任设置明显不平衡的局面，发生纠纷过程中如何正确理解《合同法解释二》中关于调整违
2020-05-25
买卖合同中出卖人有什么权利3、出卖具有知识产权的计算机软件、图纸等的标的物的，除法律另有规定或当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
2020-05-25
后合同义务存在的要件合同有效成立，为后合同义务存在之前提。无效合同，当事人之间的权利义务不受法律保护，不能发生当事人期待的履行效果，当然也不会产生法定的后合同义务。《合同法》第92条规定的后合同义务产生于合同的权利义务终止后，而合同终止包括合同的相对终止与绝对终止。根据《
2020-05-25
我国合同履行哪些原则有哪些又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点,以适当的履行方式,全面完成合同义务的原则。适当履行不同于实际履行。我国从目的看,情事变更原则意在消除合同履行中出现的显失公平,从而使合同在公
2020-05-25
合同履行有哪些方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。如果约定不明确的，当事人可以协议补充;协议不成的，可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定;如果仍然无法确定的，按照有利于实现合
2020-05-25
行使同时履行抗辩权的条件是如何的双务合同履行上的关联性决定了同时履行抗辩权的存在，因此非双务合同不存在同时履行抗辩权。田双务合同所产生的债务必须为对价关系时才存在同时履行抗辩权，所谓对价是指双务合同中一方应享有的权利以另一方应承担的义务为基础，双方互有权利与义务。如果一方当事人履行
2020-05-25
一方预期违约另一方怎么办在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。合同另一方可以将该通知看作预期违约而中止合同，不必根据合同条款等到合同期满。合同法赋予
2020-05-25
迟延履行时同时履行抗辩权的适用是如何的否则，对方有权援用同时履行抗辩权。当然，一旦当事人行使同时履行抗辩权，则迟延履行的责任便归于消灭。
2020-05-25
第三方代为履行债务的合法性，根据《合同法》第六十五条的规定，当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力，债务人与第三人之间的关
劳动合同变更时未变的内容依然有效，并介绍了变更劳动合同需要注意的四个方面。包括变更时间必须在合同有效期内，必须基于协商一致的原则，变更内容必须合法，以及变更必须采用书面形式并签订书面协议。在劳动合同履行过程中，双方应根据实际情况协商修改，确保合同的有
单位变动职工岗位的法律规定。根据《劳动法》的规定，单位在变更劳动合同时必须遵循自愿、协商一致的原则，并符合法律程序。单位因生产工作需要变动职工岗位时，必须与职工协商并达成一致意见。若无法达成协议，单位应履行原劳动合同。单位无权随意降低职工工资待遇，员
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方，以及包装标准和风险承担方式等。
