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合同可以约定最低履行期限吗根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限
2020-07-21
原告无法证明履行合同怎么办原告无法证明履行合同要看自己是否履行，如果自己没有履行合同，就有可能要承担相应的法律责任。合同的履行过程中会有许多不确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
2020-07-21
合同动产交付怎么履行依据我国《物权法》的规定，动产交付有四种方式：分别是现实交付、简易交付、占有改定、指示交付。按照物权法的一般学理，交付具有对于动产物权变动的生效要件的效力，此称为交付的形成力。由此可见，交付是动产物权的设立和转让的生效要件，而动产物权的变更和消灭，则
2020-07-21
如何确定居间合同的切实履行地依据我国《合同法》的规定，居间合同如果没有约定履行地的，依据合同法第61条仍然不确定的，一般以接收货币一方所在地履行。《中华人民共和国合同法》第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达
2020-07-21
物业应在业主报修后多久处理业主报修后物业应该在什么时候处理，法律是没有规定的，一般情况下，物业应该尽快维修，保障业主的权益。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维
2020-07-21
合同在争议期间是否正常执行在争议期间如果法院未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民法院裁定合同无效后，就不需要履行合同。用仲裁的方法解决合同争议是常用的一种方式。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义
2020-07-21
暴力胁迫签订的合同必须履行吗通过暴力胁迫的方式逼他人签订合同的，该合同无效，当事人不需要履行合同中的义务。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行
2020-07-21
合同的履行因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此，合同履行的主体是指债务人和债权人。此外，必须注意的是，在某些情况下，合同也可以由第三人代替履行，只要不违反法律的规定或者当事人的约定，或者符
2020-05-25
什么是合同标的合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。此时，对合同标的的准确描述就显得尤为重要。
2020-05-25
合同履行金因此，合同履约金具有选择性。因此，合同履约金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。
2020-05-25
合同标的怎么写在合同中约定标的名称时应使用标的的正式名称，即标准学名，如没有标准学名则尽可能使用通用的名称，而且要用全称。标的名称的文字表述必须明确具体，尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的名称。同时，还需注意同名异物和同物异名的情况，并在合同中进行明确约定，或
2020-05-25
什么是合同履行地此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。也就是说，任何一个双务合同，非给付金钱义务是区别此合同与彼合同性质特征的标志点，且以该特征为依据确定合同履行地。
2020-05-25
借款合同履行地如何确定合同履行地是确定合同纠纷案件管辖的依据之一，正确确定合同履行地是确定相关案件管辖的基础。笔者认为，在双方无约定的情况下，根据《合同法》的相关规定，借款合同的履行地应是借款人所在地。借款合同是双务合同，自然存在两个履行地。其次，是借款方履行还本付息义务
2020-05-25
合同履行地的确定购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第61、62、141条。综上，买卖，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议
2020-05-25
租赁合同履行地根据2015年2月14日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，我国对于租赁合同的履行地作了如下规定：。第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方
2020-05-25
《中华人民共和国合同法》中关于迟延履行解除合同前宽限期的规定。指出宽限期一般由当事人自行协商确定，同时详细阐述了迟延履行对合同解除的影响，并列举了四种不同情况下迟延履行是否构成根本违约的处理方式。
合同诈骗的定义和行为要素。合同诈骗是在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过欺诈手段骗取对方财产的行为。其要件包括：使对方陷入错误认识，有欺诈行为，受欺诈人的错误认识必须是进行意思表示的直接原因。
担保合同的内容，包括债权担保、保证合同、抵押合同和质押合同等。担保合同涉及担保权和担保义务的关系，担保权可分为人的担保和物的担保，二者效力不同。各类担保合同都包括被担保的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、担保方式及范围等要素，如合同内容不完全，
股权转让不成功，股权转让款被返还的情况下是否可退还已缴纳的个人所得税？
根据国家税务总局的批复，对于股权转让出现问题、股权转让款被退还的情况下已纳税款是否应予以退还，需要考虑合同履行情况、股权变更登记和转让款收取情况三个要素。如果股权转让合同已履行完毕、股权已变更登记且所得已实现，转让人应缴纳个人所得税。如果转让行为结束
