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对出租房的合同违约约定需要在合同中体现吗？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。在法定范围
2023-07-14
租房合同违约屋内物品被损坏需要赔偿吗？租房合同违约屋内物品被损坏需要赔偿的。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗
2023-07-13
租房合同要是违约怎么进行赔偿正常情况下，出租人和承租人在签订房屋租赁合同的时候，都需要规定违约责任的条款。一般来说违约责任承担的方式比较常见的，有支付违约金进行赔偿损失的。就算在合同中没有约定违约责任，但如果违约行为造成损失的时候，还是需要进行赔偿。
2023-07-12
违约租房合同被起诉合理吗？违约租房合同被起诉是合理的。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减
2023-07-11
北京市房屋租赁违约情形有哪些北京市房屋租赁违约情形不能一概而论，没有履行应尽义务或履约行为不符合约定的，都算违约，构成违约，要承担违约责任。司法实践中，房屋租赁违约情形非常多，比如没有按照合同约定使用房子，或者在合同约定的租赁期限内随意涨租金，没有任何正当理由要求提前解约的，都
2023-07-10
租户养狗未说算违约吗？如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-07-09
租房子养狗算违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-07-08
租客租房子养狗属于违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-07-07
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2023-07-06
在租房里养狗属于违约么如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-07-05
租房期间租客养狗是否违约如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-07-04
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2023-07-03
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2023-07-02
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2023-07-01
房屋买卖合同解除税金可以退还吗？可以退还，在商品房买卖合同解除后，如果尚未办理房屋所有权变更登记的，买受人已经缴纳的契税可以退还。房屋买卖取消时，已交税费应当退回。解除房屋买卖合同，税金可以退还，买卖合同违约责任条款中要包括违约责任的承担方式，违约责任条款约定，损害赔偿的范围以及违
2023-06-30
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
企业雇佣临时工的免责条款编写问题。文章介绍了甲乙双方在签订协议时应遵循的原则，包括双向选择、自愿原则等。同时，强调了临时用工安全免责协议的重要性，并引用了相关法律知识进行说明。根据法律规定，合同中的免责条款若涉及造成对方人身伤害或故意或重大过失造成对
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时，出卖人可以主张赔偿逾期付款损失，按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词，还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利，但违约
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
