除了常规的证据收集方法,如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等,我们还提醒您,如果您的房屋没有任何证件或实际面积超过登记面积,加盖公章的入户调查单可以明确您房屋的实际建筑情况。一旦发生违法强拆,这份入户调查单可以作为您房屋建设情况的证据之一。
充分利用法律赋予您的参与、听证权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段,您有权申请听证、提出异议;在房屋评估阶段,您也有权选择评估机构,并在收到评估报告后的十天内如对报告有异议,可以向房地产评估机构申请复核,对复核结果仍不满意的,可以申请专家鉴定。如果您不行使法律赋予的权利,只消极抵抗,这是没有效果的,只会陷入被动。
您是否一直抱怨拆迁方没有提供任何文件材料?没有公告、批文或评估报告,什么都没有?您是否为了了解拆迁情况四处奔波、费尽口舌,看着拆迁方相互推诿?不,我们为什么要做那些费力不讨好的事情?如果您想了解拆迁相关材料,直接申请信息公开。如果对方在法定期限内未答复,我们仍可以通过举报、复议和诉讼追究对方的不作为责任,最终顺利获取所需文件。
首先,要注意复议期限和诉讼期限,复议期为60天,诉讼期为6个月,从您得知或应当知道具体行政行为之日起计算。另外需要重视的是,有些公告文件不是直接送达给被拆迁人,而是通过公告形式,在征收区域内向全体被拆迁人送达,自公告期满之日起视为您已知悉。如果超过复议和诉讼期限,即使再启动法律程序,也很难进入实体审理范畴。
我国关于C级危房租赁问题的相关规定。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋,包括C类危房在内,是不允许出租的。文章还介绍了危房拆迁的两种主要赔偿方式:货币补偿和产权调换。货币补偿操作简便,方便被拆迁人选择住房,并避免了安置用房质量不好而产生的矛盾
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
面对房屋征收补偿决定时,被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式,以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时,也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。