房屋拆迁补偿标准是什么，不同意的话可以强拆吗

房屋拆迁补偿标准的法律解析

一、房屋价值补偿标准

各地房屋拆迁补偿标准存在差异。地级市政府根据每年住宅房屋市场价格规律，制定相应的房屋市场价格表供被拆迁居民参考。如果对评估结果有异议，可以进行复核评估，如对复核结果仍有异议，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费

搬迁费和临时安置费用的具体数额和计算方式各市已经确定，详见各地出具的标准。如果拆迁人提供了周转房，则无需支付临时安置费。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋进行补偿，由征收当事人协商确定，如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。

四、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿由当事人协商确定，如协商不成，可以委托评估机构进行评估确定。家电设备移机补偿也按照同样的方式进行。为了统一和方便，各县市会根据市场价格制定具体的补偿标准，具体数额以征收拆迁时出具的补偿标准为准。

五、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助针对贫困人员进行补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行额外补助，也会出具公摊补助标准。具体标准因地而异，但该费用并非强制性，是否给付仍需遵循当地政策。

房屋拆迁补偿标准与强拆的关系

房屋拆迁补偿标准与是否可以进行强拆有关，具体情况需要考虑房屋是否违法，并且是否符合强拆程序。

以下是对强制拆迁城市房屋的规定程序要件：

1. 拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。
2. 行政机关受理当事人的申请并依法进行调解。
3. 已经落实了补偿安置。
4. 已经依法组织了听证。
5. 强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
6. 已经进行了现场公证和证据保全。

以下情形不得施行强制拆迁：

1. 未经裁决，不得实施行政强制拆迁。
2. 如果拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房，不得实施强制拆迁。
3. 房屋拆迁管理部门在实施强制拆迁前应提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。裁决应在收到申请之日起30日内做出。
4. 强制拆迁时，应组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。
5. 政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证已完成。