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公租房拆迁补偿款如何分配

时间:2024-08-15 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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公租房拆迁补偿款的分配原则

一、酌情多分配原则

根据公租房拆迁的特殊情况,可以采取酌情多分配的原则。具体情况包括:

  • 承租人或同住人年老体弱,缺乏经济来源,按均分所得的补偿款无法保证其正常生活;
  • 承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项;
  • 公租房内居住的未成年人实际承担监护义务。

对于上述情况的人员,在公租房拆迁后,应采取酌情多分配的原则进行分配。

二、有权分割拆迁补偿款的人员

以下人员有权分割拆迁补偿款:

  1. 户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人;
  2. 因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额;
  3. 因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口。

三、无权分得拆迁补偿款的人员

以下人员无权分得拆迁补偿款:

  1. 将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的人;
  2. 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人;
  3. 已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款的人。

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