拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁而引发的纠纷。
房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。
被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议,拒绝腾退周转房而引发的纠纷。
涉及拆迁补偿安置合同无效性的纠纷。
拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。
房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据以下三项原则进行分配:
一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。
多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护。公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
原告钟某因房屋拆迁安置补偿合同纠纷向法院提起诉讼的案例。原告认为被告铁道部某局在拆迁安置过程中存在违约行为,包括擅自更改规划设计,未履行告知义务等,要求支付赔偿金并承担诉讼费用。原告在协商无果后选择向法院起诉,请求保护自身合法权益。
拆迁安置房的合法买卖问题。安置房在完成了产权登记并获取所有权证后可以合法买卖,但需注意过户时效限制和潜在风险。此外,文章还涉及房屋征收与补偿的相关条例,以及阜新拆迁房产纠纷律师费用的计算方法和律师服务收费的相关规定。
拆迁量刑标准的赔偿计算方式,包括房价、搬家费和安家费、停业损失以及房内装修和电器搬走的损失等。同时,也介绍了国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。另外,文章还指出拆迁利益纠纷可