农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房

农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，农村房屋拆迁时，拆迁补偿归房屋所有权人所有，因此被拆迁房屋所有权人有资格获得拆迁安置房。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

根据第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

如何合理的获得征地拆迁补偿

首先，要及时留存对我们有利的证据，比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋的现状证明（拍照片、摄像等）。

其次，要求拆迁方主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性，明确占地和拆迁的主体。

然后，在拆迁补偿不合理的情况下，绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字，即使土地被占、房屋被拆。

最后，在土地被占、房屋被强拆时，不要因为利益受损而用你们的身体去阻挡、上房、自焚（生命宝贵，不能重来），应该拿起法律武器（尽管目前法律力量弱，但只要坚持）正当维权，争取合理补偿还是没问题的。