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农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿

时间:2019-08-09 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿,我们都知道拆迁补偿方式有2种,一种是货币补偿,一种是产权置换,那么农村房屋拆迁款按上面补偿呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

农村拆迁款是按户籍还是按面积补偿?

主要还是得看当时具体拆迁政策来决定,具体情况得具体分析。

1、集体土地上的法律规定:

咱们国家的相关法律和规定上有表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种:

(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;

(2)产权房屋调换,及安置房安置;

(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。

2.土地安置补助费:

安置补助费的标准也是有法律依据可寻的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等,这些都能成为安置补助费的参考标准。

所以,从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的,一般都是按照面积来计算补偿金额,其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费,当然,土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算,除了法律的相关规定,还会受到地方政策的影响,大家可以当地的政策为准。

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