在进行农村房屋拆迁时,房屋的安置面积与户口之间并没有直接的关系,而是与房屋的实际面积相关。一般来说,拆迁补偿是按照房屋的实际面积进行计算的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定:
第十九条规定,对被征收房屋的价值补偿应当不低于被征收房屋在征收决定公告日的市场价格。具体的房屋价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据相关评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的房屋价值有异议,被征收人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,在制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定,如果协商不成,则通过多数决定、随机选定等方式确定。具体的办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构在开展房屋征收评估工作时应当独立、客观、公正,任何单位和个人不得干预。
市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,对被征收人给予的补偿包括以下几个方面:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物,向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案,并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请,并依法发给房屋拆迁许可证。
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋,并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时,补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况