依据相关司法解释的规定，形成事实婚姻关系后，个人取得的房屋是属于个人的财产，双方解除同居关系后，房屋是归个人所有的，不能进行分割。
相关法律规定
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见 》
8.人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
9.解除非法同居关系时，双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商;协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养。子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见。一方将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。
10.解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。
事实婚姻的构成需要以下要件：
(一)男女双方的同居(即男女双方在一起持续、稳定的共同居住)行为始于1994年2月1日以前;
(二)同居是以夫妻名义进行的;
(三)同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件。
所谓结婚的实质要件即男女双方建立夫妻关系所必须具备的条件，具体包括：
1、双方均达到法定婚龄(男二十二，女二十);
2、双方自愿结婚;
3、双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲;
4、未患有医学上认为不应当结婚的疾病。
未婚同居生育小孩及财产处理的法律规定。对于未婚同居生育小孩的处理，分为在《婚姻登记管理条例》公布实施前后的情况，并涉及非婚生子女的抚养和财产分割问题。财产处理上，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产按一般共有财产处理。最新法律规定明确了有配偶者与他
事实婚姻的法律性质及其相关规定。事实婚姻是指未经合法登记的婚姻关系，但国家有条件地认可。根据新婚姻法，事实婚姻已被取消，法律只承认已登记有合法手续的婚姻。事实婚姻的离婚方式以时间为界分为两种情况。此外，文章还解释了重婚和非重婚的区别。
事实婚姻关系的法律处理方式，包括其法律效力、审理方式和离婚处理。对于未办理结婚登记但以夫妻名义共同生活的男女，如果符合结婚实质条件并补办登记，将产生合法婚姻的效力。非法同居关系的处理原则包括解除非法同居关系，解决非婚生子女抚养和财产分割问题，考虑妇女
由于非法同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。这时双方或一方若未依法解除婚姻关系，而又与第三者登记结婚或形成事实婚姻关系的，属于重婚行为。因此一般应依法解除其包办、买卖婚姻的关系，维持其自愿的婚姻关系，未登记的要补办结婚登记手续。
