2006年，张女与李男相识并相恋，不久二人开始同居。2008年，二人订婚，由男方出资12万，女方出资13.5万在某小区购置楼房一套，并办理了房屋产权证。二人一直未办理结婚登记。不久前，张女来到中心咨询：如果二人现在因感情不合，要分手，这房屋的增值部分该怎么分，该找谁解决这个问题?
根据《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过合法登记才能生效。
根据《物权法》第103条的规定，如果共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的情况下，除非共有人具有家庭关系等特殊情况，否则视为按份共有。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第一条第二款的规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼时，人民法院应当受理。
根据本案情况分析，二人在同居关系存续期间共同出资购买楼房并领取了房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有。因此，该房属于二人同居期间的共同财产。在解除同居关系时，张女有权向人民法院提起诉讼，要求按照出资比例对房屋增值部分进行分割。
在法律上，买房的先后与婚姻有着密切的联系。根据婚姻法第17、18条的规定，婚前取得的财产属于个人财产，婚后取得的财产属于夫妻共同财产。而夫妻共同财产在离婚时需要平分，即使当初对方没有在房子上投入任何资金。
因此，婚前买房时，房子写了谁的名字，就属于谁。如果在结婚前男方买房，那么房子属于男方的婚前财产。因此，如果离婚，房子应归属于男方，除非房子被公证为夫妻共同财产。而在结婚后买房时，如果仍然是男方出资，根据新规定，在办理房产证时，如果夫妻双方都在场，女方需要在场签字，那么房产应被视为夫妻共同财产。
申请结婚所需的证明材料，包括中国公民、外国公民和外国侨民所需的不同证明材料。中国公民需要提供户籍证明、身份证明、婚姻状况证明和合影照片等材料；外国公民需提交护照、居留证或身份证件、婚姻状况公证书等材料；外国侨民则需提交护照、居留证和婚姻状况证明等材料
婚内索赔问题在法律上的支持情况。争议焦点在于我国现行法律体系是否支持婚内索赔。一方认为婚内索赔无实际意义，应驳回诉求；另一方则认为侵权行为应受法律制裁。文章支持侵权行为应承担法律责任的四个理由包括：婚内侵权与一般侵权无异，夫妻关系下的平等地位，夫妻个
大学室友即将结婚时因房产证上写谁的名字而引发的争议问题。双方家庭对此有不同的观点，室友的父母希望写上女方的名字，以确保女方在离婚后能有所保障。然而，男方的父母因女方支付的首付款较少而不愿意写上女方的名字。文章还提到了可能的解决方案和房产证与不动产登记
一夫多妻制是否合法（《婚姻法》于2020年12月31日失效）
现行婚姻法规定下的一夫多妻制是否合法，明确指出了实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度，保护家庭成员的合法权益。《民法典》最新规定进一步强调了婚姻家庭的重要性和合法保护范围，重申了一夫一妻制的法律地位。任何违反这一制度的行为都将受到法律制裁。
