土地出让与学校建设之间存在法律限制。根据土地使用权的规定，教育用地通常是划拨土地，而土地使用权的出让主体限定为公司、企业、其他经济组织和个人。学校不符合这一范围，因此，以出让方式取得土地使用权是被禁止建造学校的。
土地出让过程中存在以下几类问题：
在土地审批过程中，一些地方和部门随意划拨土地，违反了审批程序。这种行为一方面导致国有土地资产的流失，另一方面一些地方和单位私下采取协议出让的方式，协议地价远低于市场价格，使得应收的土地出让金白白流失。
在土地招拍挂过程中，有针对性地设置条件，缩小竞争者范围，使大部分投标、竞买者无法实现中标。
一些人通过商业贿赂获取投标内部信息，导致国有土地招拍挂程序失去控制。
一些专业人员出于不可告人的原因，压低土地的评估价格，提供虚假数据，帮助个别竞买人以较低的价格获得国有土地使用权。
一些中标者、竞得者以较低成本获得超值的国有土地使用权后，通过各种理由向政府部门要求经济补偿、减免土地使用权出让费用或置换部分土地，导致国有资产流失。
土地挂牌出让的相关内容。该方式指出让人发布挂牌公告，公布交易条件，接受竞买人报价并更新挂牌价格，根据出价结果确定土地使用者。其流程包括公告期限、成交规定和最低交易价等。土地挂牌出让的优点在于综合体现招标、拍卖和协议方式的优点，具有公开、公平、公正的特
不同土地类型的承包年限，包括耕地、草地、林地等。根据相关法律法规，不同土地类型的承包期限不同，且承包期限的延长必须符合一定的条件和程序。文章通过具体案例分析了农民在承包期限到期后面临的问题及解决方法，强调农民的土地承包经营权受法律保护，应根据法律法规
农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示，对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后，依法收回土地并终止承包关系，办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转，收入归村集体所有。无法流转的抛荒地，由相
划拨土地使用权及其转让条件。划拨土地使用权是依法无偿取得的国有土地使用权，主要在企事业单位和个人手中。转让划拨土地使用权需满足特定条件，如持有国有土地使用证、具有合法的地上建筑物产权证明等，并需经过批准。国有划拨土地上房产转让有两种程序方案，均需缴纳
