土地出让与学校建设之间存在法律限制。根据土地使用权的规定，教育用地通常是划拨土地，而土地使用权的出让主体限定为公司、企业、其他经济组织和个人。学校不符合这一范围，因此，以出让方式取得土地使用权是被禁止建造学校的。
土地出让过程中存在以下几类问题：
在土地审批过程中，一些地方和部门随意划拨土地，违反了审批程序。这种行为一方面导致国有土地资产的流失，另一方面一些地方和单位私下采取协议出让的方式，协议地价远低于市场价格，使得应收的土地出让金白白流失。
在土地招拍挂过程中，有针对性地设置条件，缩小竞争者范围，使大部分投标、竞买者无法实现中标。
一些人通过商业贿赂获取投标内部信息，导致国有土地招拍挂程序失去控制。
一些专业人员出于不可告人的原因，压低土地的评估价格，提供虚假数据，帮助个别竞买人以较低的价格获得国有土地使用权。
一些中标者、竞得者以较低成本获得超值的国有土地使用权后，通过各种理由向政府部门要求经济补偿、减免土地使用权出让费用或置换部分土地，导致国有资产流失。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
