根据本合同，居间方将向委托方提供土地的转让服务。
1. 居间方应积极认真地介绍委托方给项目业主，并及时沟通相关情况。
2. 居间方应协助委托方进行土地项目的前期投资策划和沟通工作。
3. 居间方应努力进行居间介绍，协调相关矛盾，促成委托方与项目业主签订合资或转让合同。
4. 居间方应协助项目当事人处理与项目技术指标审批有关的事宜，促成项目成功签约。
委托方承诺一旦项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项，委托方即应向居间方支付服务费。
1. 居间服务费的标准：根据委托方与投资方签订的项目整体合资或转让合同总金额，居间方将开具正式合法发票。
2. 居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项（包括定金），居间费将按照合同约定的价格和付款进度同比例支付。
1. 如果委托方与投资方未能在委托期内达成合作协议，并未征得居间方的书面同意，委托方不得再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权要求委托方按照合同规定支付服务费。
2. 如果委托方以相关企业、在指定地区成立的子公司或转投资公司的名义与土地项目的业主单位签订本合同标的物的转让合同，居间方有权要求委托方按照合同规定支付服务费。
3. 本合同的有效期为指定天数（自合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和项目业主达成实质性成交合同。
4. 委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5. 居间方必须向委托方提供真实有效的信息。如果在谈判过程中，委托方发现居间方提供的信息虚假或不真实，委托方有权要求居间方按照合同规定支付最低成交总金额30%的赔偿。
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以选择以下方式解决：
(1) 提交指定仲裁委员会仲裁；
(2) 依法向人民法院起诉。
违约责任按照《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共两页，一式两份，双方各执一份。
委托方（盖章）：____________ 居间方（盖章）：____________
法人代表或委托代理人：________ 法人代表或委托代理人：________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
电话：______________________ 电话：______________________
签订地点：__________________ 签订地点：__________________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
合同法格式条款的相关规定。在订立合同时，采用格式条款的一方应遵循公平原则，对免责或限制责任的条款需提请对方注意并说明。若格式条款违反民法和合同法强行性规定、违反民法基本原则，如公序良俗原则、诚实信用原则和禁止权利滥用原则，则该条款无效。在解释格式条款
免责条款的定义和分类，特别是格式合同中的免责条款。格式合同中的免责条款是由一方预先制定并加入合同的，没有经过双方协商。此外，本文还讨论了格式合同的名称和定义，格式合同具有重复使用性、预先拟定性和订立时的不可协商性等特点，其中不可协商性是最显著的特征。
示范文本与格式条款之间的区别。格式条款是不能协商的预先制订的条款，可以反复使用以简化谈判和降低交易费用。而示范文本则是参考性的，可以被双方协商修改，不一定为反复使用而制定。关键区别在于条款是否可协商及是否定型化。
格式条款无效的情形。具体包括欺诈或胁迫手段订立条款、恶意串通损害利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、加重对方责任排除权利、造成人身损害免责条款无效以及违反消费者权益保护法的无效格式条款等。
