口头合同是指当事人以口头语言表达意思,而不使用文字表达合同内容的合同形式。根据《合同法》第11条的规定,口头合同属于不要式合同,即法律不要求采取一定形式和手续的合同。
根据法律规定,合同采取书面形式,是指以合同书、信件以及数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。口头合同并不需要特定的书面形式,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。
口头合同在即时清结的交易中非常普遍。例如,集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。口头合同的特点是简便易行,可以简化手续、方便交易提高效益。
然而,口头合同也存在一些缺点。当口头合同发生争议时,由于缺乏书面凭证,当事人很难取证证明合同的存在及合同关系的内容。这使得合同纠纷的责任难以确定,当事人孰对孰错很难划分。
因此,在不能即时清结的合同和标的数额较大的合同中,不宜采用口头形式。根据《合同法》第10条的规定,不动产转让合同、涉外合同以及价款或报酬达到一定数额的合同,除即时清结的以外,应当采用书面形式。
尽管如此,由于我国东西部、城乡经济发展的不平衡,对于数额巨大的合同,其标准在不同地区可能存在差异。因此,《合同法》第10条修改了征求意见稿的规定,改为“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式”。这意味着不动产转让合同、涉外合同以及当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,否则在合同纠纷发生时,举证将会面临困难。
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思,签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同,可通过口头约定等方式完成,本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
合同法规定的当事人权利和义务。当事人具备相应的权利能力和民事行为能力,可自愿订立合同,但必须遵守法律和行政法规,尊重社会公德。合同形式可以是多样的,但如果法律要求书面形式则必须采用。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。律师审查合同有效性不仅看签
合同公证的作用和效力。合同公证旨在审查合同内容和双方资格,确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。公证并非合同必要形式,但能提高合同证据效力和履行保障度,规范、引导、监督当事人依法签订合同,保护双方合法权益。合同公证范围广泛,包括多种类型的合
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