1、合同法规定，买卖合同属于诺成性合同，即双方达成协议时生效。卖方应交付商品，买方应支付价款。因此，卖方不得反悔，买方有义务履行合同。
2、根据《合同法》第13条规定，合同订立采取要约和承诺方式。买方的“80元我就要”是要约，卖方的“同意80元成交”是承诺。根据第18条规定，要约可以撤销，但必须在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。因此，买方可以在卖方同意之前反悔，但一旦卖方同意，买方不得反悔。除非双方重新协商，否则买方必须履行合同。
根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，人们可以采用口头形式订立合同或协议。
口头合同的效力取决于以下条件：合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定；合同订立没有欺诈、胁迫等不正当手段，不损害国家利益；双方没有恶意串通，不损害国家、集体或第三人利益；合同并非以合法形式掩盖非法目的；合同不损害社会公共利益；合同主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实。只有满足这些条件的口头合同才能成立并具有法律效力，并受到法律保护。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议，该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，按照公平、诚实和信用原则签订。
