合同的订立方式包括书面、口头和其他形式。尽管书面协议更有利于明确双方的权利义务并在合同纠纷时提供证据,但在现实生活中,由于各种原因,口头协议仍然被广泛采用。口头协议的缺点在于难以明确双方的权利义务,如果一方不履行合同内容,另一方应如何应对?尽管口头协议具有法律效力,但需要有证据证明其存在。
如果在口头协议达成时有其他第三方证人在场或存在录音,当一方不履行口头协议时,可以直接向法院提起诉讼,并要求第三方证人出庭或提供录音作为证据,以证明口头协议的存在。
如果口头协议达成时没有证人在场,最好与对方再次协商。如果协商不成,可以尽量以录音的方式收集口头协议存在的证据,然后向法院提起诉讼,要求对方履行口头协议或进行赔偿。
根据我国《合同法》第十条的规定,当事人订立合同可以采用书面、口头和其他形式。
法律和行政法规规定应采用书面形式的,必须采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也应采用书面形式。
人们常常错误地将合同理解为“书面合同”,认为只有以书面形式记录的才是合同。实际上,除了书面合同之外,合同更常见的形式是口头合同。例如,在日常购物时的讨价还价,从法律角度来看,就是订立合同的过程。口头合同与书面合同一样具有法律效力,且订立过程方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷,很难证明合同当事人的真实意图,因此对于一些重要事项,建议尽量采用书面合同。此外,一些特殊事项法律规定只能采用书面合同,口头合同是无效的。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。
房屋装修合同的条款内容,包括双方信息、施工内容、承包方式、施工费用计价、付款方式及其他事项等。合同中详细列出了土建整修、地砖铺贴、木工施工、室内乳胶漆饰面等施工内容,并具体说明了各项费用的计价方式。另外,合同还规定了施工过程中的安全责任及合同终止事由