根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定,合同无效的情形包括:
此外,根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定,合同中的免责条款在以下情况下无效:
合同不成立意味着没有合法有效的合同关系存在,因此不存在履行合同的责任,更不存在违约责任。然而,在债权法上,当事人之间仍然可能产生某些权利义务关系。
根据《合同法》第42条的规定,如果一方当事人在合同订立过程中或合同成立后、生效前的行为违反了诚实信用原则,导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效,从而给对方造成损害,该当事人应当承担缔约过失责任。
缔约过失是指在合同订立过程中,一方当事人违背了其依据诚实信用原则所应负有的义务,导致另一方当事人所依赖的利益受损。根据《合同法》的规定,缔约过失主要表现为以下几种情况:假借订立合同,恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密;其他违背诚实信用原则的行为。
为了使合同成立,必须具备以下条件:
订约主体是指实际订立合同的人,他们可以是未来的合同当事人或合同当事人的代理人。合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
合同必须依法签订,即订立合同要符合法律、行政法规的要求。如果合同违反法律、行政法规的要求,法律将不予承认和保护。
当事人必须就合同的主要条款达成一致意见,这要求经过谈判、讨价还价后达成相同且没有分歧的看法。
合同的成立必须经过要约和承诺阶段。如果合同只停留在要约阶段而没有经过承诺,合同就未成立。
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房地产抵押登记的受理机关及相关规定。文章指出,根据《城市房地产管理法》和《物权法》,房地产抵押必须签订书面合同并办理抵押登记。抵押权在登记时设立,未经登记,抵押权不生效。文章还列出了不得办理抵押登记的房产,并阐述了房地产抵押登记的三种情况。实践中,需
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合同法中的要约和承诺的相关规定。要约内容需具体确定并表明希望受要约人承诺。要约在到达受要约人时生效,不可撤销的要约在特定情况下不得撤销。承诺生效时合同成立,其到达时间有特定规定。文章为合同法中关于要约和承诺的详细解释。