居间合同是一种具有诺成性、双务性和不要式性的合同。它的诺成性表明,只要委托人与居间人达成一致意见,居间人就有义务按照委托人的指示进行居间活动。一旦居间人的活动取得结果,委托人就需要支付报酬,合同即成立,无需实物交付作为要件。
双务性意味着居间合同一旦成立,双方都有一定的义务。居间人有义务提供真实的报告,而委托人有义务支付报酬。
居间合同的不要式性表示,合同可以采用口头或书面形式,不需要特定的形式。如果约定不明确,应根据交易惯例来执行。
居间合同具有有偿性。居间人通过收取报酬来获得利益。当居间人促成委托人与第三人之间的合同成立后,委托人需要向居间人支付报酬,作为对居间人活动的报偿。
如果行为人没有要求报酬,而只是促进他人订立合同的行为,那么这不属于居间合同,而是一种服务性活动。在这种情况下,行为人不承担居间合同中的权利和义务。
买卖合同与借款合同的成立问题。依据我国法律,买卖合同是否为假并不直接影响借款合同的成立。二者都是在合同双方签字或盖章时成立。同时,居间合同的成立则需满足合同主体资格、意思表示真实、合法性和社会公共利益等要件。
合同签订流程及管理办法,详细阐述了合同从起草到执行、审核、签署盖章、存档备案以及合同变更转让解除的完整流程。其中涉及了各个部门的职责和审核重点,强调了合同内容的规范性、合法性及风险防范,并指出了合同变更、转让及解除必须以书面形式进行。
依法成立的合同对当事人的法律约束力以及合同生效的条件和时间。对于需要批准或登记才能生效的合同,未办理相关手续会影响合同的效力。合同生效需满足民事法律行为的一般生效要件,包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。合同的生效
工程验收单盖合同专用章的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同成立和效力与盖章有关。公章具有最高效力,可代表法人意志,用于公司对外事务。而合同专用章仅在签约范围内代表单位。因此,工程验收单应盖单位公章,而非合同专用章。在选择章别时,需