买卖合同是典型的双务合同，而非单务合同。
双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同。一方当事人愿意履行义务，以使他方当事人负有对待给付的义务。买卖、互易、租赁合同等都属于双务合同。当事人之间的对待给付具有交换性。
单务合同是指仅有一方当事人负担给付义务的合同。合同双方并不互相享有权利义务，主要由一方负担义务，另一方不负有相对义务。例如，在借用合同中，只有借用人负有使用并归还借用物的义务。
单务合同也被称为单边合同或片面义务契约。一方当事人只享有权利而不负义务，另一方当事人只负义务而不享有权利。赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同都属于单务合同。
无义务对价关系的合同即为单务合同。包括一方有义务，另一方无义务的合同，也包括双方虽都有义务但双方的义务无对价关系的合同。
1、同时履行抗辩权规则的适用：双务合同适用，单务合同不适用。
2、风险负担的差异：在双务合同中，如果当事人因不可抗力无法履行合同义务，其合同义务应被免除，同时其享有的合同权利也应消失。因此，一方当事人不再负有合同义务，也无权要求对方履行。而在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。
《中华人民共和国合同法》中有关要约撤销的限制性条件。主要包括两种情况：一是要约中规定了承诺期限或以其他形式明示不可撤销；二是受要约人认为要约不可撤销且已做履约准备。撤销通知需在受要约人发出承诺通知前到达。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
无偿合同、单务合同和有偿合同的区别。单务合同包括赠与、借用等，其特点是只有一方承担义务。有偿合同则是存在对待给付关系的合同。在某些情况下，如自然人之间的借款合同，虽然是有偿的，但被视为单务合同和实践性合同，因为贷款人对价给付行为使合同生效而非履行合同
格式条款的产生条件、签订合同的方式与格式条款的认定以及格式条款的特定情况处理。格式条款通常产生于合同当事人之间存在地位不平等、一方具有垄断地位时。若一方向对方呈现合同文本而不谈判，或提供的条款是为多数人准备的但不能协商修改，则认定为格式条款。政府统一
