买卖合同是典型的双务合同,而非单务合同。
双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同。一方当事人愿意履行义务,以使他方当事人负有对待给付的义务。买卖、互易、租赁合同等都属于双务合同。当事人之间的对待给付具有交换性。
单务合同是指仅有一方当事人负担给付义务的合同。合同双方并不互相享有权利义务,主要由一方负担义务,另一方不负有相对义务。例如,在借用合同中,只有借用人负有使用并归还借用物的义务。
单务合同也被称为单边合同或片面义务契约。一方当事人只享有权利而不负义务,另一方当事人只负义务而不享有权利。赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同都属于单务合同。
无义务对价关系的合同即为单务合同。包括一方有义务,另一方无义务的合同,也包括双方虽都有义务但双方的义务无对价关系的合同。
1、同时履行抗辩权规则的适用:双务合同适用,单务合同不适用。
2、风险负担的差异:在双务合同中,如果当事人因不可抗力无法履行合同义务,其合同义务应被免除,同时其享有的合同权利也应消失。因此,一方当事人不再负有合同义务,也无权要求对方履行。而在单务合同中,不存在双务合同中的风险负担问题。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲方与乙方为了为当事人提供更好的服务和加强律师之间的业务合作,经过充分协商达成的合作协议。协议内容包括异地业务代理、合作业务代理、授权委托和保密、代理方式和费用、费用分配、费用支付以及违约责任等。双方需共同维护当事人的合法权益,诚实守信,严格遵守协议
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、